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サフ, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き400 m2 別荘 です。 サフ, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして3月 2023に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥75,200,000 (¥188,000/m2) で購入でき、 月に¥784,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
Wifi完備
全面改修済み
(2023)
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
10月 11, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
サフ, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Naithon Beach
-1.7 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥188,000
屋外エリア
250 m2
区画サイズ
852 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
借地権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (3月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, マウンテンビュー, プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥8,960/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1948412
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,200,000
CAM料金
¥8,960/月
賃料
¥784,000/月
価格対家賃比
8
賃貸料利回り
13%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Casa Sakoo
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2014)
ユニット:
17
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Naithon Beach
- 1.7 Km
所在地:
サフ, プーケット
Casa Sakoo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Casa Sakooで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 5
5
4
400
852
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Casa Sakoo で飼うことができます.
Casa Sakoo の共用部分の管理費は、一定価格の¥8,960 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Naithon Beach は Casa Sakoo から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Casa Sakoo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ここに引っ越してくるのは間違いじゃない
この家に引っ越してきてからは、満足していると言えます。この場所は自然の中にあり、素晴らしい雰囲気を提供します。ベッドルームが3つある広々とした2階建ての一軒家です。さらに、家族と私が日中座ってくつろぐのに最適なサイズのプライベートプールとパビリオンがあります。夜はたいていジムに行きます。完全装備ではありませんが、設備はまだ正常に動作します。さらに重要なのは、ナイトン ビーチまで 5 分もかからないことです。ここに引っ越してくるのは間違いではない。
よかった！
家族と私は、清潔なプライベートプール付きのこの広々とした 3 ベッドルームのヴィラに宿泊しました。ヴィラのインテリアはタイ風で趣があり、家具も完備されています。私たちはここに2週間滞在しましたが、受付係は私たちの世話をしてくれました。プロジェクト内にはジムと厳重なセキュリティシステムがあります。この場所は素晴らしい隠れ家であり、休暇に本当に適していると評価したいと思います。雰囲気も天気も最高です。木々がプロジェクトを囲んでいます。ナイトン ビーチにも近く、車でわずか 5 分です。混雑しておらず、泳げる静かなビーチです。よかった！
プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥8.54m - ¥4.08B -
FazWaz.jp で売却中
421 物件 -
賃料
¥36K - ¥4.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
142 物件 -
Naithon Beach まで
車で 2.5 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 5.8 km / 12分
立地・周辺環境
Casa Sakoo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥62.1m - ¥67.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aileen Villas Phase 6
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥60.8m - ¥74.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Vista Del Mar Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥145m - ¥297m
月別賃貸
¥675K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Cocoon Villas Phase 3
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥112m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Villa Cerulean Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥69.8m - ¥116m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sea Heaven Phase 2
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
251
売却価格
¥21.9m - ¥62.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Casa Sakoo 周辺プロジェクト
節約
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
SRA Villas
Aileen Villas Phase 6
Vista Del Mar Phuket
Nai Yang Loft Villa
Cocoon Villas Phase 3
Tiara Saku
Phuvista Naithon
Villa Cerulean Phuket
Sea Heaven Phase 2