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    4 ベッドルーム 一軒家 Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 で販売中
    サラ・タマソン, Thawi Watthana,バンコク
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    売却価格
    ¥29,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 で販売中

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    サラ・タマソン, Thawi Watthana,バンコク
    ユニットID: U1896097
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    340 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥29,300,000
    7

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き340 m2 一軒家 です。 サラ・タマソン, バンコクでのNatthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥29,300,000 (¥86,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 家政婦の部屋家政婦の部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 16, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サラ・タマソン, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek -0.5 Km
    屋内面積 340 m2
    価格/m2 ¥86,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    20 m2
    区画サイズ 392 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1896097

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek - 0.5 Km
    所在地: サラ・タマソン, バンコク
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 で飼うことができます.
    The Paseo Park Kanchanaphisek は Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    サラ・タマソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nirvana ICON Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥99.6m - ¥148m
    月別賃貸
    ¥699K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nichatra Village
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥89m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥67.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Korbkaew 1
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1987
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥70.3m - ¥82.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PO Phasuk Village
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥125m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palazzo Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥186m - ¥254m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sa Sa Place
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥55.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NC Royal Pinklao
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥61.5m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 周辺プロジェクト
    節約
    Nirvana ICON Pinklao
    Nichatra Village
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Korbkaew 1
    The City Pinklao
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    PO Phasuk Village
    The Palazzo Pinklao
    Sa Sa Place
    NC Royal Pinklao
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