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    1 ベッドルーム マンション Noble Reflex で販売中
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
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    売却価格
    ¥49,400,000
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    1 ベッドルーム マンション Noble Reflex で販売中

    (1 レビュー)
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
    ユニットID: U1064824
    3% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    57 m2 サイズ
    12 階
    12月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥49,400,000
    13

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き57 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥49,400,000 (¥867,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 31, 2023
    Updated 3週間前
    物件の種類 マンション
    階 12
    ベッドルーム 1
    サイズ 57 m2
    価格/m2 ¥867,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1064824

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥49,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    29
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Noble Reflexの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Noble Reflex
    開発業者: Noble Development
    建設: 完了 (12月 2008)
    階: 20
    建物: N/A
    ユニット: 210
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Ari BTS - 0.3 Km
    所在地: サム・セン・ナイ, バンコク
    Noble Reflex プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Noble Reflexで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 10
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Noble Reflex に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Noble Reflex では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥180で、¥10,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ari BTS は Noble Reflex から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Reflex you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    アリBTS至近の高層コンドミニアム
    Man Hariyaphunchai, タイ, 6年前
    私は長い間ここにいます。 200戸以上の住宅が集まる大規模プロジェクトです。完成してからかなり経ったコンドミニアムですが、建物も部屋も思ったより新しくてモダンな印象でした。私が借りた部屋は広々としていて、家具も完備されており、素晴らしい街の景色を眺めることができます。お部屋タイプは1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプからお選びいただけます。スイミングプール、ジム、24時間セキュリティシステムなどの設備が整っています。さらに、このプロジェクトはアリBTSからわずか250メートルの距離にあり、多くのバスがエリアを通過しています。交通渋滞が激しいこのコミュニティにおいて、都市の快適さを完璧に満たすものがここにあります。周囲にはセブンイレブン、シーコンバンケー、バンケーマーケット、ロータスなどもあります。
    バンコク
    サム・セン・ナイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Noble Reflex 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Fah Aree
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22.6m - ¥44.3m
    月別賃貸
    ¥90.3K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aree Place Phahonyothin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥17.6m - ¥19.6m
    月別賃貸
    ¥63.2K - ¥81.3K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Reform
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    191
    売却価格
    ¥38.4m - ¥63m
    ▼ -3.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.5K - ¥226K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble ReD
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥26.2m - ¥56m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥90.3K - ¥226K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Aree Condominium
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    ¥90.3K - ¥172K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centurion Park
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥12.2m - ¥38.4m
    月別賃貸
    ¥94.8K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.6m - ¥40.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥34.3m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥94.8K - ¥181K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Fine by Fine Home Ari 4
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥30.3m - ¥51.9m
    月別賃貸
    ¥85.8K - ¥226K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Scene Aree 2
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥24.4m - ¥44.5m
    月別賃貸
    ¥90.3K - ¥203K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    Noble Reflex 周辺プロジェクト
    節約
    The Fah Aree
    Aree Place Phahonyothin
    Noble Reform
    Noble ReD
    The Aree Condominium
    Centurion Park
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Centric Scene Aree 2
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