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    5 ベッドルーム 一軒家 Vi Ari で販売中
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
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    売却価格
    ¥350,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Vi Ari で販売中

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    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
    ユニットID: U1895810
    5 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    550 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥350,000,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き550 m2 一軒家 です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのVi Ariプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥350,000,000 (¥636,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートジムプライベートジム 専用エレベーター専用エレベーター プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 15, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 サム・セン・ナイ, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Ari BTS -0.5 Km
    屋内面積 550 m2
    価格/m2 ¥636,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 212 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (12月 2024)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 5BR
    駐車場台 3
    プールサイズ 2.30m x 8.20m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1895810

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥350,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Vi Ari
    開発業者: Proud Real Estate
    建設: オフプラン (12月 2024)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: 1,609 m2
    最寄りのランドマーク Ari BTS - 0.5 Km
    所在地: サム・セン・ナイ, バンコク
    Vi Ari プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Vi Ariで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Vi Ari に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Vi Ari では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Ari BTS は Vi Ari から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Vi Ari you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    バンコク
    サム・セン・ナイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phasuk Tower Condominium
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Adamas Phahonyotin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥509K
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    FYNN Aree
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥20.8m - ¥42.4m
    月別賃貸
    ¥80.5K - ¥153K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥37.3m - ¥42.4m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥161K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Rich at Aree Station
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥14.6m - ¥14.8m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.3K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Areesamphan
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Scene Aree 2
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥22.9m - ¥41.8m
    月別賃貸
    ¥84.8K - ¥191K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Fine by Fine Home Ari 4
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥28.4m - ¥48.7m
    月別賃貸
    ¥80.5K - ¥212K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥21.2m - ¥82.7m
    月別賃貸
    ¥84.8K - ¥178K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.5m - ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    Vi Ari 周辺プロジェクト
    節約
    Phasuk Tower Condominium
    Adamas Phahonyotin
    FYNN Aree
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Le Rich at Aree Station
    Baan Areesamphan
    Centric Scene Aree 2
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
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