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    3 ベッドルーム 一軒家 Sammakorn Nimitmai で販売中
    サム・ワタワンOK, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥20,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Sammakorn Nimitmai で販売中

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    サム・ワタワンOK, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1739110
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    130 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥20,000,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き130 m2 一軒家 です。 サム・ワタワンOK, バンコクでのSammakorn Nimitmaiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥20,000,000 (¥154,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 10, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サム・ワタワンOK, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Min Buri Market MRT -7 Km
    屋内面積 130 m2
    価格/m2 ¥154,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    130 m2
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1739110

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sammakorn Nimitmai
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 341
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Min Buri Market MRT - 7 Km
    所在地: サム・ワタワンOK, バンコク
    Sammakorn Nimitmai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    バスケットボールネット バスケットボールネット
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Sammakorn Nimitmaiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Sammakorn Nimitmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sammakorn Nimitmai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Min Buri Market MRT は Sammakorn Nimitmai から最も近い MRT Station で、 7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sammakorn Nimitmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    サム・ワタワンOK

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Panya Lake Home
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.3m - ¥41.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 2
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    264
    売却価格
    ¥4.63m - ¥9.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 4
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.58m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 3
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    680
    売却価格
    ¥8.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 1
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1503
    売却価格
    ¥6.74m - ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Park Ville 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    ¥67.4K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararak Ramintra
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    805
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arunwan 4
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mueang SAP Thani Village
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    787
    売却価格
    ¥8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Panya Lake Home
    K.C. Ramintra 2
    K.C. Ramintra 4
    K.C. Ramintra 3
    K.C. Ramintra 1
    K.C. Park Ville 2
    Wararak Ramintra
    Arunwan 4
    Mueang SAP Thani Village
    Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai
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