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    4 ベッドルーム 一軒家 Grand Britania Wongwaen - Ramintra で販売中
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥37,400,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Grand Britania Wongwaen - Ramintra で販売中

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    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1914983
    7% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 9月 1, 2025
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    186 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥37,400,000
    14

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き186 m2 一軒家 です。 サム・ワタワン・トック, バンコクでのGrand Britania Wongwaen - Ramintraプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥37,400,000 (¥201,000/m2) で購入でき、 月に¥204,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 19, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 サム・ワタワン・トック, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport -10.2 Km
    屋内面積 186 m2
    価格/m2 ¥201,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 52.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1914983

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,400,000
    賃料
    ¥204,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand Britania Wongwaen - Ramintra
    開発業者: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 278
    プロジェクトエリア: 104,000 m2
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport - 10.2 Km
    所在地: サム・ワタワン・トック, バンコク
    Grand Britania Wongwaen - Ramintra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Grand Britania Wongwaen - Ramintra の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      2.
    • クラブハウス
      2.
    • キッズクラブ
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.

    Grand Britania Wongwaen - Ramintraで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 4
    • 全て
    • 4 ベッド
    Grand Britania Wongwaen - Ramintra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Grand Britania Wongwaen - Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Don Mueang Airport は Grand Britania Wongwaen - Ramintra から最も近い 空港 で、 10.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Grand Britania Wongwaen - Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥425,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    サム・ワタワン・トック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Grand Britania Wongwaen - Ramintra 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    398
    売却価格
    ¥25.1m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Best Hathairat-Thairaman
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥20.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    163
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Thong Villa 8
    所在地
    ラトサワイ, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥5.47m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    所在地
    O Ngoen, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥26.5m - ¥44.2m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥41.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phakamon Village
    所在地
    サイ・マイ, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥9.26m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Promptpat Ramintra 2
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Villa 8
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    127
    売却価格
    ¥51.1m - ¥85.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Grand Britania Wongwaen - Ramintra 周辺プロジェクト
    節約
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    The Best Hathairat-Thairaman
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Baan Suan Thong Villa 8
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Phakamon Village
    Promptpat Ramintra 2
    Sena Villa 8
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
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