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3 ベッドルーム 一軒家 Inizio Rama ll で販売中
サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
ユニットID:
U1942735
Tenant-Occupied until 1月 1, 2025
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き112 m2 一軒家 です。 サマーダム, バンコクでのInizio Rama llプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥22,100,000 (¥197,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
10月 1, 2024
Updated
2日前
物件の種類
一軒家
階
N/A
所在地
サマーダム, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
-10.8 Km
屋内面積
112 m2
価格/m2
¥197,000
屋外エリア
300 m2
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
N/A
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1942735
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Inizio Rama ll
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2012)
ユニット:
451
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
- 10.8 Km
所在地:
サマーダム, バンコク
Inizio Rama ll プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Inizio Rama llで利用可能なユニット
3
2
112
-
ローン計算機
よくある質問
Lak Song MRT は Inizio Rama ll から最も近い MRT Station で、 10.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Inizio Rama ll you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
静かな雰囲気の中古一戸建て
私は前の所有者から家具付きの中古住宅を購入しました。家の中にはベッドルームが 3 つ、バスルームが 2 つあり、家族にとっては広々としています。重要なのは、村には大きなプールがあり、私の子供たちはよく泳ぐのが好きです。安全性に関しても、24時間365日警備員が常駐しているので安心です。静かで、近くにはロータス・ラマ２世があるので買い物もできます。自家用車をお持ちの方には便利ですが、残念ながらBTSの駅が近くにありません。
バンコク
サマーダム
周辺環境概要
-
購入
¥889K - ¥1.2B -
FazWaz.jp で売却中
94 物件 -
賃料
¥21.7K - ¥796K -
FazWaz.jp で賃貸用
27 物件 -
Wat Bang Bon まで
車で 2.6 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 50.8 km / 53分
立地・周辺環境
Inizio Rama ll 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Pisan Bang Kradi
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.52m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lansarp Land Phase 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitia Park Thainthale 28
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
252
売却価格
¥32.3m - ¥43.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Rama 2-Thiantale
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥37.1m - ¥69.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Presto Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
110
売却価格
¥21.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Elegance Rama II
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥256m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
82
売却価格
¥14.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Inizio Rama ll 周辺プロジェクト
節約
Baan Pisan Bang Kradi
Burasiri Rama 2
Thara Thewa
Lansarp Land Phase 2
Habitia Park Thainthale 28
Manthana Rama 2-Thiantale
Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
Casa Presto Rama 2
Laddarom Elegance Rama II
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5