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    2 ベッドルーム マンション D Condo Sukhumvit 109 で販売中
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥20,300,000
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    2 ベッドルーム マンション D Condo Sukhumvit 109 で販売中

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    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1896015
    3% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    62 m2 サイズ
    4 階
    4月 2013 完了
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    売却価格
    ¥20,300,000
    13

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き62 m2 マンション です。 Samrong Nuea, サムット・プラカンでのD Condo Sukhumvit 109プロジェクトの一部です。 そして4月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥20,300,000 (¥328,000/m2) で購入でき、 月に¥50,900からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 16, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 2
    サイズ 62 m2
    価格/m2 ¥328,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1896015

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,300,000
    賃料
    ¥50,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    33
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: D Condo Sukhumvit 109
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (4月 2013)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 375
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bearing BTS - 0.8 Km
    所在地: Samrong Nuea, サムット・プラカン
    D Condo Sukhumvit 109 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット

    売却 11 賃貸用 1
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥6,740,000
    ¥223,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.19 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥5,890,000
    ¥189,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31.10 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 一部家具付き
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥5,890,000
    ¥189,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31.10 m2 サイズ
    階 3 階
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥7,590,000
    ¥253,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥6,740,000
    ¥225,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥6,570,000
    ¥212,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥7,000,000
    ¥233,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥5,890,000
    ¥187,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31.52 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥7,970,000
    ¥266,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥8,480,000
    ¥283,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    D Condo Sukhumvit 109で利用可能なユニット
    ¥20,300,000
    ¥328,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 62 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    D Condo Sukhumvit 109 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (11)

    ローン計算機

    よくある質問

    D Condo Sukhumvit 109 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bearing BTS は D Condo Sukhumvit 109 から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Sukhumvit 109 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    Samrong Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sense of London
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥5.09m - ¥13.8m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    163
    売却価格
    ¥5.3m - ¥7.63m
    月別賃貸
    ¥29.7K - ¥55.1K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pause ID
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥8.05m - ¥9.33m
    月別賃貸
    ¥31.8K - ¥33.9K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥9.96m - ¥12.3m
    ▲ 0.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥57.2K - ¥63.6K
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Condominium
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥9.33m - ¥31.8m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.2K - ¥106K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Bearing
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥8.44m - ¥29.7m
    月別賃貸
    ¥42.4K - ¥84.8K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Knightsbridge Bearing
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥6.36m - ¥25m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.9K - ¥84.8K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fantasia Villa 2
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥88.6m
    月別賃貸
    ¥250K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kensington Bearing
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥5.89m - ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥74.2K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    D Condo Sukhumvit 109 周辺プロジェクト
    節約
    Sense of London
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
    Pause ID
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    The Gallery Condominium
    The Gallery Bearing
    Knightsbridge Bearing
    Fantasia Villa 2
    Kensington Bearing
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