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    4 ベッドルーム 町家 Fantasia Villa 2 で販売中
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥91,400,000
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    4 ベッドルーム 町家 Fantasia Villa 2 で販売中

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    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1883429
    Tenant-Occupied until 6月 15, 2025
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    4 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥91,400,000
    31

    この 町家 について

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 24, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 Samrong Nuea, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bearing BTS -0.6 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥381,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 51.50 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1883429

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥91,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Fantasia Villa 2
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 67
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bearing BTS - 0.6 Km
    所在地: Samrong Nuea, サムット・プラカン
    Fantasia Villa 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Fantasia Villa 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Fantasia Villa 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Fantasia Villa 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bearing BTS は Fantasia Villa 2 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Fantasia Villa 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Samrong Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Knight II
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥8.75m - ¥14m
    ▼ -15.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Knight I
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.2m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Bearing
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥8.7m - ¥30.6m
    月別賃貸
    ¥43.7K - ¥87.5K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Condominium
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥9.62m - ¥33.5m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.4K - ¥109K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cassia
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥8.31m - ¥19.1m
    月別賃貸
    ¥43.7K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥9.98m - ¥10.7m
    ▼ -7.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nontri Condominium
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Knightsbridge Bearing
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥6.56m - ¥25.8m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥52.5K - ¥87.5K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Notting Hill Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥6.06m - ¥14m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥48K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pause ID
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥8.31m - ¥9.62m
    月別賃貸
    ¥32.8K - ¥35K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    Fantasia Villa 2 周辺プロジェクト
    節約
    The Knight II
    The Knight I
    The Gallery Bearing
    The Gallery Condominium
    Cassia
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Nontri Condominium
    Knightsbridge Bearing
    Notting Hill Sukhumvit 107
    Pause ID
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