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    4 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit で販売中
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥233,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit で販売中

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    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1896946
    4% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    500 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥233,000,000
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き500 m2 一軒家 です。 Samrong Nuea, サムット・プラカンでのGrand Bangkok Boulevard Sukhumvitプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥233,000,000 (¥466,000/m2) で購入でき、 月に¥848,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 24, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Samrong Nuea, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) -2.1 Km
    屋内面積 500 m2
    価格/m2 ¥466,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 500 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1896946

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥233,000,000
    賃料
    ¥848,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    開発業者: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建設: 完了 (6月 2020)
    ユニット: 66
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) - 2.1 Km
    所在地: Samrong Nuea, サムット・プラカン
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvitで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) は Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit から最も近い ショッピングモール で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    Samrong Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥318m - ¥382m
    月別賃貸
    ¥1.48m
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Apple Condo
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥5.72m - ¥14m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1028
    売却価格
    ¥5.09m - ¥5.89m
    月別賃貸
    ¥25.4K - ¥29.7K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥254m - ¥322m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Very Lasalle
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥19.5m - ¥29.7m
    ▼ -11.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.8K - ¥106K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Sukhumvit 105
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    672
    売却価格
    ¥9.71m - ¥23m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥33.9K - ¥50.9K
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sirarin Townhome
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥11.7m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sarin Wiz Sukhumvit 107
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥41.5m
    月別賃貸
    ¥123K - ¥254K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Icondo Sukhumvit 105
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1384
    売却価格
    ¥6.32m - ¥13.6m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.5K - ¥59.3K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥12.7m - ¥14.8m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.3K - ¥148K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit 周辺プロジェクト
    節約
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Apple Condo
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    Very Lasalle
    The Origin Sukhumvit 105
    Sirarin Townhome
    Sarin Wiz Sukhumvit 107
    Icondo Sukhumvit 105
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
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