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    5 ベッドルーム 一軒家 Karnkanok 1 で販売中
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
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    売却価格
    ¥16,800,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Karnkanok 1 で販売中

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    San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U1961544
    8% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    3 バスルーム
    185 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥16,800,000
    34

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 3 バスルーム付き185 m2 一軒家 です。 San Kamphaeng, チェンマイでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥16,800,000 (¥90,600/m2) で購入でき、 月に¥113,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 3時間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Kamphaeng, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク San Kamphaeng School -5 Km
    屋内面積 185 m2
    価格/m2 ¥90,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 232 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961544

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,800,000
    賃料
    ¥113,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Karnkanok 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2014)
    ユニット: 156
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク San Kamphaeng School - 5 Km
    所在地: San Kamphaeng, チェンマイ
    Karnkanok 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Karnkanok 1で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 5 ベッド
    Karnkanok 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    San Kamphaeng School は Karnkanok 1 から最も近い 学校 で、 5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Karnkanok 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    San Kamphaeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Prego green
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥14.5m - ¥95.6m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥114K - ¥159K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Lanna Meridian
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    121
    売却価格
    ¥16.8m - ¥21.6m
    月別賃貸
    ¥159K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prego Riverview
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    363
    売却価格
    ¥15.2m - ¥57.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 4
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    287
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    ¥91.1K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sivalai Village 3
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥12.1m - ¥25m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥114K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    1028
    売却価格
    ¥5.46m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Boonfah Grand Home 2
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥9.42m - ¥13.4m
    月別賃貸
    ¥43.2K - ¥228K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Inizio Chiangmai
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    336
    売却価格
    ¥38.7m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥137K - ¥205K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 5
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥13.2m - ¥13.7m
    月別賃貸
    ¥91.1K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Park
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥9.56m - ¥19.5m
    月別賃貸
    ¥50.1K - ¥68.3K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    Karnkanok 1 周辺プロジェクト
    節約
    The Prego green
    Grand Lanna Meridian
    The Prego Riverview
    Karnkanok Ville 4
    Sivalai Village 3
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Boonfah Grand Home 2
    Inizio Chiangmai
    Karnkanok Ville 5
    Serene Park
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