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サンファックワン, ハングドン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き183 m2 町家 です。 サンファックワン, チェンマイでのMalada Mazプロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥18,900,000 (¥103,000/m2) で購入でき、 月に¥144,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プールアクセス
基本情報
リストアップされた日付
9月 6, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Kad Farang Village
-1.9 Km
屋内面積
183 m2
価格/m2
¥103,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
108 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2015)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,820/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1929219
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,900,000
CAM料金
¥3,820/月
賃料
¥144,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Malada Maz
開発業者:
Malada
建設:
完了 (10月 2017)
ユニット:
116
プロジェクトエリア:
22,864 m2
最寄りのランドマーク
Kad Farang Village
- 1.9 Km
所在地:
サンファックワン, チェンマイ
Malada Maz プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Malada Mazで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 6
¥18,900,000
¥103,000/m2
2
ベッド
3
バス
183
m2
サイズ
108
m2
区画サイズ
家具なし
¥19,100,000¥21,200,000
¥96,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
199
m2
サイズ
147.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,400,000
¥111,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
95.60
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥25,800,000
¥130,000/m2
2
ベッド
4
バス
199
m2
サイズ
164
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥15,500,000
¥88,600/m2
3
ベッド
3
バス
175
m2
サイズ
38
m2
区画サイズ
家具なし
¥15,700,000
¥105,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
92
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥20,500,000
¥126,000/m2
3
ベッド
3
バス
163
m2
サイズ
142
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥31,800,000
¥170,000/m2
2
ベッド
3
バス
187
m2
サイズ
93.60
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥21,100,000
¥130,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
163
m2
サイズ
166.80
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥36,300,000
¥183,000/m2
2
ベッド
4
バス
199
m2
サイズ
137.20
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥23,000,000
¥141,000/m2
3
ベッド
3
バス
163
m2
サイズ
203.60
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥24,700,000
¥167,000/m2
3
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
94.80
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥27,100,000
¥122,000/m2
3
ベッド
4
バス
221
m2
サイズ
192.40
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥27,100,000
¥123,000/m2
3
ベッド
4
バス
221
m2
サイズ
180.80
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥28,200,000
¥173,000/m2
3
ベッド
3
バス
163
m2
サイズ
137.60
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥30,700,000
¥189,000/m2
3
ベッド
3
バス
163
m2
サイズ
182
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥31,800,000
¥160,000/m2
3
ベッド
4
バス
199
m2
サイズ
93.60
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥31,800,000
¥160,000/m2
3
ベッド
4
バス
199
m2
サイズ
94
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
Malada Maz に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
Malada Maz では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Malada Maz の共用部分の管理費は、一定価格の¥3,820 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kad Farang Village は Malada Maz から最も近い ショッピングモール で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,900
第1回目分割払い
契約締結時
¥212,000
第2回目分割払い
Before handover
¥297,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥4.14m - ¥3.09B -
FazWaz.jp で売却中
135 物件 -
賃料
¥29.6K - ¥423K -
FazWaz.jp で賃貸用
48 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 4.2 km / 8分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.1 km / 20分
立地・周辺環境
Malada Maz 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Roychan Nest
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
40
売却価格
¥37.7m - ¥74.4m
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Village Hangdong
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
102
売却価格
¥40m - ¥46.3m
月別賃貸
¥211K - ¥337K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai View Doi
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
20
売却価格
¥10.1m - ¥18.1m
月別賃貸
¥189K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Garden 4
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
64
売却価格
¥11.2m - ¥12.6m
月別賃貸
¥63.2K - ¥69.5K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Privato
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
39
月別賃貸
¥248K - ¥375K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Garden 5
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
171
売却価格
N/A
月別賃貸
¥67.4K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piangluang Lanna View
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
19
売却価格
¥19m
月別賃貸
¥127K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The New Concept 123
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
216
売却価格
¥5.47m - ¥7.07m
月別賃貸
¥29.5K - ¥33.7K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Thara Village
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
60
月別賃貸
¥126K - ¥421K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Malada Maz 周辺プロジェクト
節約
Roychan Nest
Manthana Village Hangdong
Chiang Mai View Doi
The Palm Garden 4
Palm Springs Privato
The Palm Garden 5
Baan Piangluang Lanna View
The New Concept 123
Lanna Montra
Lanna Thara Village