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    3 ベッドルーム 別荘 Proud Kwang Wiang で販売中
    サンファックワン, ハングドン,チェンマイ
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    売却価格
    ¥31,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Proud Kwang Wiang で販売中

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    サンファックワン, ハングドン,チェンマイ
    ユニットID: U1905851
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥31,800,000
    31

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き190 m2 別荘 です。 サンファックワン, チェンマイでのProud Kwang Wiangプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥31,800,000 (¥167,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 1, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 サンファックワン, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lanna International School -3 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥167,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 320 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 8m. X 4m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1905851

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Proud Kwang Wiang
    開発業者: Chiangmai Pool Homes
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lanna International School - 3 Km
    所在地: サンファックワン, チェンマイ
    Proud Kwang Wiang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Proud Kwang Wiangで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Proud Kwang Wiang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Proud Kwang Wiang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lanna International School は Proud Kwang Wiang から最も近い インターナショナルスクール で、 3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Proud Kwang Wiang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    サンファックワン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Moo Baan Khwan Wiang
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31.7m
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥190K
    竣工年
    5月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kwanwieng
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    379
    売却価格
    ¥8.25m - ¥12.5m
    月別賃貸
    ¥55K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nuntima
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥26.2m - ¥42.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The New Concept Boutique Condo
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥5.29m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Orchid Boutique Condo
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.14m - ¥8.04m
    月別賃貸
    ¥35.9K - ¥42.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rochalia Residence
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥46.9m - ¥52m
    ▲ 10.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 10
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    374
    売却価格
    ¥11.8m - ¥16.9m
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥106K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Methini Hill Place
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥12.6m - ¥16.1m
    月別賃貸
    ¥63.4K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Celio
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    174
    売却価格
    ¥10.3m - ¥23.3m
    ▼ -6.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.4K - ¥106K
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mooban Wangtan
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥33.4m - ¥92.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    Proud Kwang Wiang 周辺プロジェクト
    節約
    Moo Baan Khwan Wiang
    Baan Kwanwieng
    Baan Nuntima
    The New Concept Boutique Condo
    The Orchid Boutique Condo
    Rochalia Residence
    Karnkanok Ville 10
    Methini Hill Place
    The Celio
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