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3 ベッドルーム 一軒家 The Zentric で販売中
サンファックワン, ハングドン,チェンマイ
ユニットID:
U1874808
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2025
この 一軒家 について
特徴
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
洗濯機
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 16, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Premium Outlet
-1.8 Km
屋内面積
448 m2
価格/m2
¥52,700
屋外エリア
N/A
区画サイズ
448 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (8 月)
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1874808
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,600,000
賃料
¥87,500/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Zentric
開発業者:
N/A
建設:
オーダーメイド (8 月)
ユニット:
495
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Premium Outlet
- 1.8 Km
所在地:
サンファックワン, チェンマイ
The Zentric プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
The Zentricで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
3
3
448
448
ローン計算機
よくある質問
The Zentric では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Premium Outlet は The Zentric から最も近い ショッピングモール で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Zentric you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥4.27m - ¥3.54B -
FazWaz.jp で売却中
113 物件 -
賃料
¥35K - ¥525K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 1 まで
車で 13.2 km / 25分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 10.6 km / 18分
立地・周辺環境
The Zentric 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Northville Chiang Mai
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yoo Homes Kad Farang
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥28.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thanaboon Property
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
90
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥74.3K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Garden 5
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
171
売却価格
¥37.2m
月別賃貸
¥350K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mirana Home
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥12.2m - ¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
The Zentric 周辺プロジェクト
節約
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