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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Elegance で販売中
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥76,400,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Elegance で販売中

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    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1933396
    4% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    315 m2 屋内面積
    2 階
    8月 2016 完了
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    売却価格
    ¥76,400,000
    22

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き315 m2 一軒家 です。 San Phisuea, チェンマイでのLaddarom Eleganceプロジェクトの一部です。 そして8月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥76,400,000 (¥243,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 13, 2024
    Updated 6日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Phisuea, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク San sai new golf -2.5 Km
    屋内面積 315 m2
    価格/m2 ¥243,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 532 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (8月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1933396

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥76,400,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Laddarom Eleganceの他の 4 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Laddarom Elegance
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 119
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク San sai new golf - 2.5 Km
    所在地: San Phisuea, チェンマイ
    Laddarom Elegance プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Laddarom Eleganceで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Laddarom Elegance に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Laddarom Elegance で飼うことができます.
    San sai new golf は Laddarom Elegance から最も近い ゴルフ で、 2.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Laddarom Elegance you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    San Phisuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Laddarom Elegance 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Laddarom Village
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥27.5m - ¥54.6m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Premium Rom Chock
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.5m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥275K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Moda
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥18.6m - ¥22.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Benefit 2
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥11.8m - ¥14m
    月別賃貸
    ¥38.1K - ¥127K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Meechok
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    254
    売却価格
    ¥29.2m - ¥35.9m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥169K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Benefits Condo Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.3m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Natural Condo Chiangmai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.72m - ¥8.88m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Ruamchok
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥88.4m - ¥161m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lanna Ville
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥53.6m - ¥123m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥423K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1052
    売却価格
    ¥2.85m - ¥2.96m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    Laddarom Elegance 周辺プロジェクト
    節約
    Laddarom Village
    Vararom Premium Rom Chock
    Supalai Moda
    The Grand Benefit 2
    Siwalee Meechok
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Life Natural Condo Chiangmai
    Setthasiri Ruamchok
    Lanna Ville
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
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