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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Moda で販売中
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥18,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Moda で販売中

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    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1899580
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    165 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2019 完了
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    売却価格
    ¥18,600,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き165 m2 一軒家 です。 San Phisuea, チェンマイでのSupalai Modaプロジェクトの一部です。 そして9月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥18,600,000 (¥113,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 22, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Phisuea, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Central Chiangmai -4.2 Km
    屋内面積 165 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 208 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1899580

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Moda
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2018)
    ユニット: 139
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Central Chiangmai - 4.2 Km
    所在地: San Phisuea, チェンマイ
    Supalai Moda プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Supalai Modaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Supalai Moda に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Moda では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Central Chiangmai は Supalai Moda から最も近い ショッピングモール で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supalai Moda you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    San Phisuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Vararom Premium Rom Chock
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.6m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥276K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Elegance
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥76.3m
    月別賃貸
    ¥382K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Village
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥27.6m - ¥54.7m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥170K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Benefit 2
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥11.9m - ¥14m
    月別賃貸
    ¥38.2K - ¥127K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Meechok
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    254
    売却価格
    ¥29.2m - ¥36m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥170K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Natural Condo Chiangmai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.74m - ¥8.9m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Benefits Condo Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.3m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Ruamchok
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥88.6m - ¥161m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1052
    売却価格
    ¥2.86m - ¥2.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Belive-Ruamchock
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥24.2m - ¥32.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    Supalai Moda 周辺プロジェクト
    節約
    Vararom Premium Rom Chock
    Laddarom Elegance
    Laddarom Village
    The Grand Benefit 2
    Siwalee Meechok
    Life Natural Condo Chiangmai
    The Benefits Condo Chiang Mai
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    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Belive-Ruamchock
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