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サンフラネット, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き276 m2 一軒家 です。 サンフラネット, チェンマイでのBaan Pimuk 3プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥88,600,000 (¥321,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
全面改修済み
(2024)
基本情報
リストアップされた日付
7月 10, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
サンフラネット, チェンマイ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
-2 Km
屋内面積
276 m2
価格/m2
¥321,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
344.80 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
4x9
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1893618
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥88,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Pimuk 3
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
55
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
- 2 Km
所在地:
サンフラネット, チェンマイ
Baan Pimuk 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
Baan Pimuk 3で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
5
7
276
344.80
ローン計算機
よくある質問
Baan Pimuk 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Central Chiangmai は Baan Pimuk 3 から最も近い ショッピングモール で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pimuk 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
サンフラネット
周辺環境概要
-
購入
¥2.09m - ¥139m -
FazWaz.jp で売却中
94 物件 -
賃料
¥27.2K - ¥151K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Decathlon Chiang Mai まで
車で 2.7 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 12.6 km / 23分
立地・周辺環境
Baan Pimuk 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laddarom Elegance Payap
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
122
売却価格
¥25.4m - ¥134m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sinthana Village
所在地
サンフラネット, サンサイ, チェンマイ
住戸数
112
売却価格
¥23.3m - ¥35.6m
月別賃貸
¥153K
竣工年
4月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nararom Chiangmai
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
4
売却価格
¥19.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Angket Pavillian Condo
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
375
売却価格
¥4.23m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Jigsaw Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
79
月別賃貸
¥106K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Payap Condominium 9
所在地
Nong Pa Khrang, サンサイ, チェンマイ
住戸数
79
売却価格
¥5.21m - ¥9.11m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2007
竣工状況
竣工
Baan Pimuk 3 周辺プロジェクト
節約
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