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JPY - ￥
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San Pu Loei, ドイ・サケット,
この 一軒家 について
特徴
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
全面改修済み
(2024)
基本情報
リストアップされた日付
10月 18, 2024
Updated
4日前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
San Pu Loei, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-4.8 Km
屋内面積
156 m2
価格/m2
¥108,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
224 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,160/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1952348
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,900,000
CAM料金
¥3,160/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ornsirin 6
開発業者:
N/A
建設:
完了 (3月 2017)
ユニット:
509
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 4.8 Km
所在地:
San Pu Loei, チェンマイ
Ornsirin 6 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Ornsirin 6で利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 1
¥16,900,000
¥108,000/m2
3
ベッド
3
バス
156
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
全家具付き
¥11,500,000
¥85,200/m2
2
ベッド
2
バス
135
m2
サイズ
140
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥17,600,000
¥110,000/m2
3
ベッド
3
バス
160
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥17,600,000
¥108,000/m2
3
ベッド
3
バス
163
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥19,500,000
¥122,000/m2
3
ベッド
3
バス
160
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥20,300,000
¥116,000/m2
3
ベッド
3
バス
175
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
¥19,000,000
¥158,000/m2
3
ベッド
3
バス
120
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
¥30,700,000
¥197,000/m2
4
ベッド
3
バス
156
m2
サイズ
408
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Ornsirin 6 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Ornsirin 6 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ornsirin 6 の共用部分の管理費は、一定価格の¥3,160 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Promenada Chiang Mai は Ornsirin 6 から最も近い ショッピングモール で、 4.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ornsirin 6 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良い場所にある素敵なタウンホーム
私の家族と私は、ベッドルームが 2 つとバスルームが 2 つある 2 階建てのタウンホームを購入しました。リビングエリアは広くはないかもしれませんが、機能的です。そのデザインはモダンでシンプルです。緑に囲まれた大きな湖があります。私は通常、リラックスして運動するためにそこに行きます。このプロジェクトには、フィットネスセンターとプールを含む巨大なクラブハウスがあります。平日は人が少ないです。でも週末になるとジムは混みます。場所はかなり良いです。街の中心ではないので、プライバシーが守られます。同時に、市内への移動も便利で、セントラル フェスティバルまで車でわずか 15 分です。お値段もお手頃なので払う価値ありです。
大きな村と高いセキュリティ
私はここに2年近く住んでいます。この村は三埔地区の一大プロジェクトです。静かで住みやすい雰囲気です。私の家は2階建て一戸建てで、寝室が4つ、広いスペースがあります。家の周りに駐車場とスペースがあります。高い塀で、隣人とのプライバシーを確保できます。プロジェクトは木陰が多い。プロジェクトは村への出入りに厳しいポリシーを持っているため、安全性は非常に高いです。本当に安心できます。プロジェクトのクラブハウスも大規模で、すべての居住者が無料で利用できるフィットネスセンターとスイミング プールが含まれます。
良いプロジェクト、安全、そして良い場所
おそらく、三埔地区で最も完成度の高い家屋の 1 つです。家のインテリアはシンプルに装飾され、見栄えがします。スイミングプールと、ゆったりと座ってリラックスできるスペースがあります。お隣さんも素敵です。また、マヤモールから数分で、セブンイレブン、ショップ、レストラン、その他の場所にも近いです。チェンマイ国際空港からも 20 km の距離にあり、ご都合に応じて自家用車またはタクシーで簡単にアクセスできます。このプロジェクトは、大家族のニーズに一致します。最後に、タイ人の妻と私はここに滞在することにしました。
チェンマイの町の近くの大きなプロジェクト
このプロジェクトは500戸を超える非常に大きなプロジェクトであり、有名なプロジェクトであるため、購入を簡単に決定できます。 160平米の3LDKの一戸建てをいい割合で購入しました。家を飾るのはとても楽しいです。フィットネスセンター、プール、公園などの共用エリアは手入れが行き届いています。そのため、プロジェクトは主要道路であるチェンマイ周辺の道路上にあり、移動に非常に便利です。プロジェクトから、私はより簡単に仕事をするために旅行します。セントラル フェスティバル ショッピング センターからわずか 15 分、チェンマイ空港からは約 24 分です。
チェンマイで最高の村の 1 つです。
ここの村はとても日陰で美しいです。子供が泳げるプールがあり、共用エリアは広々としています。このプロジェクトは、都市から離れた静かな場所にあり、混雑していません。私は、大きなキッチンと 3 つのエアコンを備えた 3 ベッドルームの家に住んでいます。ここの共用エリアには、夕方にジョギングするための湖があります。雰囲気はとても楽しいです。全体的に、それは価値があります!!とにかく共益費が高いのが難点!!
チェンマイ
San Pu Loei
周辺環境概要
-
購入
¥2m - ¥127m -
FazWaz.jp で売却中
100 物件 -
賃料
¥68.2K - ¥227K -
FazWaz.jp で賃貸用
12 物件 -
Chiang Mai Immigration まで
車で 8.1 km / 13分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 22.1 km / 28分
立地・周辺環境
Ornsirin 6 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
BELIVE Wongwaen-Sankampang
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
310
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 2
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
457
売却価格
¥40.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok 2
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
457
月別賃貸
¥86.4K - ¥114K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanaporn Lake Home
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥49.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verbena Villas
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥85.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ornsirin 3
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
309
売却価格
¥12.3m - ¥16.4m
月別賃貸
¥75K - ¥114K
竣工年
2月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taimeifu Villa Chiangmai
所在地
サンクラン, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
195
売却価格
¥52.3m - ¥60.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Fah Luang
所在地
サンクラン, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
124
売却価格
¥34.5m - ¥72.3m
月別賃貸
¥296K - ¥500K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baansuaylormsuan
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
125
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suai Lom Suan
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
30
売却価格
¥14.8m - ¥40.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
Ornsirin 6 周辺プロジェクト
節約
BELIVE Wongwaen-Sankampang
Baan Karnkanok 2
Karnkanok 2
Thanaporn Lake Home
Verbena Villas
Ornsirin 3
Taimeifu Villa Chiangmai
Baan Fah Luang
Baansuaylormsuan
Baan Suai Lom Suan