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    2 ベッドルーム 町家 Kritsada Nakhon 10 で販売中
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥6,980,000
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    2 ベッドルーム 町家 Kritsada Nakhon 10 で販売中

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    サン・トン・ヒン, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1696454
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    72 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥6,980,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き72 m2 町家 です。 サン・トン・ヒン, 非タブリでのKritsada Nakhon 10プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥6,980,000 (¥97,000/m2) で購入でき、 月に¥30,600からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 28, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 サン・トン・ヒン, 非タブリ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT -0.2 Km
    屋内面積 72 m2
    価格/m2 ¥97,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    8 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥218/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1696454

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,980,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥218/月
    賃料
    ¥30,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kritsada Nakhon 10
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.2 Km
    所在地: サン・トン・ヒン, 非タブリ
    Kritsada Nakhon 10 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Kritsada Nakhon 10で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Kritsada Nakhon 10 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Kritsada Nakhon 10 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Sam Yaek Bang Yai MRT は Kritsada Nakhon 10 から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Kritsada Nakhon 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    サン・トン・ヒン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Kritsada Nakhon 10 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Klao Rattana Village
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thanakarn
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    683
    売却価格
    ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    844
    売却価格
    ¥7.4m - ¥9.02m
    月別賃貸
    ¥48.2K
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lalin In The Park
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    204
    売却価格
    ¥16.6m
    月別賃貸
    ¥81K
    竣工年
    4月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Central Station
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    1208
    売却価格
    ¥7.23m - ¥19.4m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥28.5K - ¥65.7K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Avenue Merge
    所在地
    バンラクヤイ, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    436
    売却価格
    ¥18.8m - ¥21.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Bangyai
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥22.8m - ¥23.2m
    月別賃貸
    ¥110K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanasio Rattanathibet
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chittakan
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    255
    売却価格
    ¥7.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Kritsada Nakhon 10 周辺プロジェクト
    節約
    Klao Rattana Village
    Baan Thanakarn
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Baan Lalin In The Park
    Plum Condo Central Station
    Town Avenue Merge
    Habitia Bangyai
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Thanasio Rattanathibet
    Baan Chittakan
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