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JPY - ￥
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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
Wifi完備
洗濯機
電子レンジ
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
10月 7, 2024
Updated
5時間前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥323,000
屋外エリア
300 m2
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1946339
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥40,400,000
賃料
¥368,000/月
価格対家賃比
9
賃貸料利回り
11%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Aiyada
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
4
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Aiyada プロジェクト詳細
Aiyadaで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 4
3
3
125
-
ローン計算機
よくある質問
Aiyada では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Aiyada you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.68m - ¥5.32B -
FazWaz.jp で売却中
698 物件 -
賃料
¥49.2K - ¥4.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
305 物件 -
Baanpon Market まで
車で 1.7 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.1 km / 27分
立地・周辺環境
Aiyada 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tropicana Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥116m
月別賃貸
¥1.12m
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sierra Vista
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥75.6m - ¥93.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Manisa Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥66.7m - ¥165m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Nature Villa Bangjo-Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Adamantia Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥156m - ¥179m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
LuxPride by Wallaya Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥98.7m - ¥121m
月別賃貸
¥898K - ¥1.26m
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Term Fun
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
170
売却価格
¥16.1m - ¥21.5m
月別賃貸
¥103K
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Menara Hills
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥785K - ¥1.57m
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Hill Side
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥129m - ¥192m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
Aiyada 周辺プロジェクト
節約
Tropicana Villa Phuket
Sierra Vista
Manisa Villa
The Nature Villa Bangjo-Pasak
The Adamantia Villas
LuxPride by Wallaya Villas
Baan Term Fun
The Menara Hills
Layan Hills Estate
Botanica Hill Side