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    3 ベッドルーム 別荘 NAI HOME Srisunthon2 で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥33,900,000
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    3 ベッドルーム 別荘 NAI HOME Srisunthon2 で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1901256
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    202 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2024 完了
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    売却価格
    ¥33,900,000
    2

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き202 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのNAI HOME Srisunthon2プロジェクトの一部です。 そして9月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥33,900,000 (¥168,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 24, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Tesco Lotus Thalang -1 Km
    屋内面積 202 m2
    価格/m2 ¥168,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 241.60 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2024)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 3.5 x 8 m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1901256

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: NAI HOME Srisunthon2
    開発業者: Nainai Real estate
    建設: 完了 (9月 2024)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: 1,720 m2
    最寄りのランドマーク Tesco Lotus Thalang - 1 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    NAI HOME Srisunthon2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    NAI HOME Srisunthon2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    NAI HOME Srisunthon2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    NAI HOME Srisunthon2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Tesco Lotus Thalang は NAI HOME Srisunthon2 から最も近い ショッピングモール で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at NAI HOME Srisunthon2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,500
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥849,000
    第2回目分割払い
    Down payment 12 months
    ¥97,700
    第3回目分割払い
    引渡し時
    90%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    NAI HOME Srisunthon2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phuket Villa Thalang
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥13.5m - ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥135K - ¥147K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Passion Residence @ Baan Pon
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥15.1m - ¥20.2m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Modern Loft II
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥98.9m - ¥170m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kiri Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥71.6m
    月別賃貸
    ¥379K - ¥463K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    853
    売却価格
    ¥3.14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4590
    売却価格
    ¥3.12m - ¥3.16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    434
    売却価格
    ¥30.7m - ¥41.7m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥358K
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kanjanaville
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manor Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥84.7m - ¥202m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Phustone Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥116m - ¥160m
    月別賃貸
    ¥1.05m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    NAI HOME Srisunthon2 周辺プロジェクト
    節約
    Phuket Villa Thalang
    The Passion Residence @ Baan Pon
    Botanica Modern Loft II
    The Kiri Villas
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Baan Kanjanaville
    Manor Phuket
    Phustone Villa
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