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    3 ベッドルーム 別荘 Trichada Azure で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥127,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Trichada Azure で販売中

    (1 レビュー)
    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1908267
    7% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    221 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥127,000,000
    17

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き221 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのTrichada Azureプロジェクトの一部です。. この 別荘 は基本価格 ¥127,000,000 (¥575,000/m2) で購入でき、 月に¥764,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 8, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -3.6 Km
    屋内面積 221 m2
    価格/m2 ¥575,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 384 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1908267

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥127,000,000
    賃料
    ¥764,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Trichada Azure
    開発業者: Bangtao Paradise Construction
    建設: オフプラン
    ユニット: 21
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 3.6 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Trichada Azure プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Trichada Azureで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 5
    • 全て
    • 3 ベッド
    Trichada Azure に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Trichada Azure では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は Trichada Azure から最も近い ビーチ で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Trichada Azure you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    on completion of villa to flat roof
    20%
    第3回目分割払い
    on completion of pitched roof
    20%
    第4目分割払い
    on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

    4.9 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    素晴らしいデザインと素晴らしいロケーション
    Boezio Jean-Luc, ゲスト, 3ヶ月前
    素晴らしいデザインと素晴らしいロケーション...本当にリラックスして休暇を過ごしている気分です。プールは泳いだり、子供たちと遊んだりするのに十分な大きさです。ロケーションは最高です...
    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Trichada Azure 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pavara Khiri Collection
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥137m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Grand View Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥93m - ¥148m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥761K - ¥1.9m
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LuxPride by Wallaya Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥93m - ¥123m
    月別賃貸
    ¥846K - ¥1.18m
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Modern Loft
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥105m - ¥178m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥930K - ¥1.27m
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Qabalah
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥58.2m - ¥157m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trinity Village
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥124m - ¥219m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Louvre Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥118m - ¥135m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Diamond Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥58.9m - ¥93.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trinity
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥192m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wallaya Villas Harmony
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥101m - ¥104m
    ▲ 7.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥846K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    Trichada Azure 周辺プロジェクト
    節約
    Pavara Khiri Collection
    Grand View Residence
    LuxPride by Wallaya Villas
    Botanica Modern Loft
    Villa Qabalah
    The Trinity Village
    Botanica Louvre Villa
    Diamond Pool Villa
    The Trinity
    Wallaya Villas Harmony
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