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JPY - ￥
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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き207.68 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのVinzita Pool Villasプロジェクトの一部です。 そして8月 2020に竣工されました。. この 別荘 を ¥87,000,000 (¥419,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 22, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-4 Km
屋内面積
207.68 m2
価格/m2
¥419,000
屋外エリア
88.02 m2
区画サイズ
336.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
8.4x4.2
CAM料金
¥17,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1899410
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥87,000,000
CAM料金
¥17,100/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Vinzita Pool Villas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2020)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 4 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Vinzita Pool Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Vinzita Pool Villasで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
3
4
207.68
336.40
ローン計算機
よくある質問
Vinzita Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Vinzita Pool Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥17,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Vinzita Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥1,030,000 となっています。
Bang Tao Beach は Vinzita Pool Villas から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Vinzita Pool Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Private villa in a tranquil location
I was looking for a vacation home, not too pricey in a quiet location because I wanted to relax from my work. Finally, I found this place which is a 3-bed villa with 3 baths. The area is spacious, has nice fully-furnished furniture, and is very private. The atmosphere is so serene. Good location if you are looking for somewhere quiet and close to nature. I just like living in a resort with a private pool, small garden. The parking can accommodate 2 cars. Oh! Bring pets if you want because it's pet-friendly here. The villa is near Porto de Phuket, Boat Avenue, 7-11. The entrance can be a bit narrow, but overall it's fine.
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.53m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥46.5K - ¥2.11m -
FazWaz.jp で賃貸用
298 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 2.7 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.4 km / 24分
立地・周辺環境
Vinzita Pool Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nebu Residences Bangtao
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
89
売却価格
¥11.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wallaya Villa Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥63.4m
月別賃貸
¥761K
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Villas Pasak Phase 2
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥82.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Palms Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gardens by Vichara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
37
月別賃貸
¥211K - ¥1.4m
竣工年
6月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nicky Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥71.9m - ¥80.4m
月別賃貸
¥550K - ¥592K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sweet Bungalows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥127m
月別賃貸
¥50.8K - ¥106K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥61.3m - ¥76.1m
月別賃貸
¥465K - ¥634K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Granary Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥95.2m
月別賃貸
¥761K - ¥930K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
Vinzita Pool Villas 周辺プロジェクト
節約
Nebu Residences Bangtao
Wallaya Villa Pasak Soi 8
The Regent Villas Pasak Phase 2
The Palms Villa Pasak
The Gardens by Vichara
Wings Villas
Nicky Villas
Sweet Bungalows
Garden Village
The Granary Villas