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スアン・ルアン, クラスム・ベーン,
この 一軒家 について
特徴
ウェットバー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2024
Updated
23時間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
スアン・ルアン, サムット・サコン
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
-13.6 Km
屋内面積
229 m2
価格/m2
¥374,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
295.60 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2024)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Trillion
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥52,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1962358
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥85,800,000
CAM料金
¥52,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pave Petchkasem - Sai 4
建設:
完了 (11月 2024)
ユニット:
182
プロジェクトエリア:
62,682 m2
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
- 13.6 Km
所在地:
スアン・ルアン, サムット・サコン
Pave Petchkasem - Sai 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Pave Petchkasem - Sai 4で利用可能なユニット
5
3
229
295.60
ローン計算機
よくある質問
Pave Petchkasem - Sai 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥176で、¥52,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song MRT は Pave Petchkasem - Sai 4 から最も近い MRT Station で、 13.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pave Petchkasem - Sai 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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サムット・サコン
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥7.68m - ¥114m -
FazWaz.jp で売却中
15 物件 -
賃料
¥45.2K - ¥49.7K -
FazWaz.jp で賃貸用
2 物件 -
Southeast Asia University まで
車で 8.4 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 53.1 km / 54分
立地・周辺環境
Pave Petchkasem - Sai 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Pongsirichai 4
所在地
Om Noi, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥5.83m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
1708
売却価格
¥2.48m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Novo Ville Phutthasakhon
所在地
スアン・ルアン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
253
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Saranporn
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥6.95m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Avenue Petchkasem 81
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
200
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Tawanthong
所在地
スアン・ルアン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
140
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
所在地
スアン・ルアン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
336
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 1995
竣工状況
竣工
Pave Petchkasem - Sai 4 周辺プロジェクト
節約
Baan Pongsirichai 4
Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
Novo Ville Phutthasakhon
Ban Saranporn
Vista Avenue Petchkasem 81
Baan Tawanthong
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Tulip Square Condo
Chuanchuen Phetkasem 81
Baan Pongsirichai 1
