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3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 で販売中
スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
ユニットID:
U1894997
6% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのBaan Klang Muang Rama 9 Soi 43プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥22,500,000 (¥150,000/m2) で購入でき、 月に¥106,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
リストアップされた日付
7月 13, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
The Nine Center Rama 9
-0.5 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥150,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1894997
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,500,000
賃料
¥106,000/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2010)
ユニット:
175
プロジェクトエリア:
18,760 m2
最寄りのランドマーク
The Nine Center Rama 9
- 0.5 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 プロジェクト詳細
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 5
4
3
150
80
ローン計算機
よくある質問
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Nine Center Rama 9 は Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥7.61B -
FazWaz.jp で売却中
869 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
665 物件 -
The Nine Center Rama 9 まで
車で 1.4 km / 6分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.7 km / 21分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
S1 Rama 9 Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
360
売却価格
¥8.29m - ¥9.73m
月別賃貸
¥40.2K - ¥80.4K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Element Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
27
売却価格
¥154m - ¥233m
月別賃貸
¥761K - ¥1.06m
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rama IX Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥140m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
214
月別賃貸
¥106K - ¥190K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cocoon Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥9.3m - ¥19.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 周辺プロジェクト
節約
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