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    5 ベッドルーム 一軒家 BuGaan Pattanakarn で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥637,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 BuGaan Pattanakarn で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1920686
    5 ベッドルーム
    7 バスルーム
    698 m2 屋内面積
    3 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥637,000,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き698 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのBuGaan Pattanakarnプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥637,000,000 (¥913,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 27, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 スアン・ルアン, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 698 m2
    価格/m2 ¥913,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    408 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1920686

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥637,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: BuGaan Pattanakarn
    開発業者: Sansiri
    建設: オフプラン
    ユニット: 17
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    BuGaan Pattanakarn プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室

    BuGaan Pattanakarnで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    BuGaan Pattanakarn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at BuGaan Pattanakarn you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Sansiri Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥695m - ¥1.68B
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.39m - ¥3.37m
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pran Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥126m - ¥202m
    ▲ 17.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Krongthong Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥71.6K
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gentry Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥206m - ¥325m
    月別賃貸
    ¥1.05m - ¥2.11m
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Elite Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥84.2m - ¥151m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥632K - ¥926K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Connoisseur Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥358m - ¥674m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gentry Phatthanakan 2
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥185m - ¥336m
    月別賃貸
    ¥1.22m
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Exclusive Pattanakarn 32
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥58.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siraninn Residences
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥421m - ¥824m
    月別賃貸
    ¥2.11m - ¥2.53m
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Varathorn Ville
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥29.1m - ¥30.3m
    月別賃貸
    ¥139K - ¥147K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    BuGaan Pattanakarn 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Pran Pattanakarn
    Baan Krongthong Phatthanakan
    The Gentry Phatthanakan
    The Plant Elite Pattanakarn
    Connoisseur Phatthanakan
    The Gentry Phatthanakan 2
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Siraninn Residences
    Varathorn Ville
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