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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 7 バスルーム付き952 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのConnoisseur Phatthanakanプロジェクトの一部です。 そして8月 2024に竣工されました。. この 一軒家 を ¥467,000,000 (¥491,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
ウェットバー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 28, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
Hua Mak MRT
-2.2 Km
屋内面積
952 m2
価格/m2
¥491,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
147.52 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2024)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
SEVRES
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1920982
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥467,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Connoisseur Phatthanakan
建設:
完了 (8月 2024)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak MRT
- 2.2 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Connoisseur Phatthanakan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
共同庭園エリア
Connoisseur Phatthanakanで利用可能なユニット
¥361,000,000
¥477,000/m2
6
ベッド
7
バス
756
m2
サイズ
114
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥361,000,000
¥477,000/m2
6
ベッド
7
バス
756
m2
サイズ
114
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥467,000,000
¥491,000/m2
6
ベッド
7
バス
952
m2
サイズ
151.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥467,000,000
¥491,000/m2
6
ベッド
7
バス
952
m2
サイズ
147.52
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥467,000,000
¥491,000/m2
6
ベッド
7
バス
952
m2
サイズ
137.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥467,000,000
¥491,000/m2
6
ベッド
7
バス
952
m2
サイズ
137.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥552,000,000
¥730,000/m2
6
ベッド
7
バス
756
m2
サイズ
128
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥679,000,000
¥714,000/m2
6
ベッド
7
バス
952
m2
サイズ
159.68
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Connoisseur Phatthanakan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Hua Mak MRT は Connoisseur Phatthanakan から最も近い MRT Station で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Connoisseur Phatthanakan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥7.61B -
FazWaz.jp で売却中
870 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
665 物件 -
The Nine Center Rama 9 まで
車で 5.0 km / 10分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.9 km / 25分
立地・周辺環境
Connoisseur Phatthanakan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan 2
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
45
売却価格
¥185m - ¥336m
月別賃貸
¥1.22m
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Pattanakarn 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥58.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥206m - ¥325m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.11m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansiri Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
36
月別賃貸
¥1.39m - ¥3.37m
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thairong Tower
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
702
売却価格
¥4.84m - ¥7.58m
月別賃貸
¥25.3K - ¥42.1K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Krongthong Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
¥71.6K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
Connoisseur Phatthanakan 周辺プロジェクト
節約
The Gentry Phatthanakan 2
The Exclusive Pattanakarn 32
The Gentry Phatthanakan
BuGaan Pattanakarn
Pran Pattanakarn
Baan Sansiri Pattanakarn
Thairong Tower
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
Baan Krongthong Phatthanakan