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    2 ベッドルーム 町家 District Sukhumvit 77 で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥172,000,000
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    2 ベッドルーム 町家 District Sukhumvit 77 で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1960161
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    875.20 m2 屋内面積
    5 階
    12月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥172,000,000
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き875.20 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この 町家 を ¥172,000,000 (¥196,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 30, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 町家
    階 5
    所在地 スアン・ルアン, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク On Nut BTS -1.5 Km
    屋内面積 875.20 m2
    価格/m2 ¥196,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 536 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (12月 2025)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ MADISON
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1960161

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥172,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: District Sukhumvit 77
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: オフプラン (12月 2025)
    ユニット: 26
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 1.5 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    District Sukhumvit 77 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥172,000,000
    ¥196,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77で利用可能なユニット
    ¥217,000,000
    ¥248,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 875.20 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    District Sukhumvit 77 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    District Sukhumvit 77 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    On Nut BTS は District Sukhumvit 77 から最も近い BTS Station で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at District Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    District Sukhumvit 77 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    553
    売却価格
    ¥10.3m - ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥45.7K - ¥68.6K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chom Dao
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.48m - ¥4.61m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Rimnam
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥54.8m
    月別賃貸
    ¥206K
    竣工年
    8月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phob Suk Rim Nam
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥54.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Rimnam Condominium
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    403
    売却価格
    ¥3.43m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Onnut
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    399
    売却価格
    ¥9.36m - ¥13.7m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    ¥43.4K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Magnet
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.08m
    月別賃貸
    ¥59.4K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pride Sukhunvit 77
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥100m
    月別賃貸
    ¥343K - ¥388K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1296
    売却価格
    ¥16m - ¥63.9m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    ¥82.2K - ¥183K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IKON Sukhumvit 77
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    442
    売却価格
    ¥11m - ¥25.1m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.2K - ¥114K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    District Sukhumvit 77 周辺プロジェクト
    節約
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    Baan Chom Dao
    Baan Suan Rimnam
    Phob Suk Rim Nam
    Baan Suan Rimnam Condominium
    The Origin Onnut
    The Magnet
    The Pride Sukhunvit 77
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    IKON Sukhumvit 77
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