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3 ベッドルーム 町家 Estara Haven Pattanakarn 20 で販売中
スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
ユニットID:
U1916534
4% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き200 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのEstara Haven Pattanakarn 20プロジェクトの一部です。 そして7月 2022に竣工されました。. この 町家 を ¥58,600,000 (¥293,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 22, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
-2.5 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥293,000
屋外エリア
153.60 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2022)
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1916534
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥58,600,000
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Estara Haven Pattanakarn 20
開発業者:
Eastern Star Real Estate
建設:
完了 (11月 2023)
ユニット:
152
プロジェクトエリア:
34,456 m2
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 2.5 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Estara Haven Pattanakarn 20 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Estara Haven Pattanakarn 20で利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 1
¥58,600,000
¥293,000/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
¥60,600,000¥78,100,000
¥275,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
158
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥67,300,000¥81,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
148.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥67,300,000¥78,100,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
148.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥67,300,000¥78,100,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
148.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥67,300,000¥78,100,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
148.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥67,300,000¥3,480,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
148.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥67,300,000¥78,100,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
149.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥72,200,000¥81,000,000
¥328,000/m2
3
ベッド
4
バス
220
m2
サイズ
148.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Estara Haven Pattanakarn 20 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
Estara Haven Pattanakarn 20 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥425で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ramkhamhaeng ARL は Estara Haven Pattanakarn 20 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Estara Haven Pattanakarn 20 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Townhome TQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,120,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥425,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Semi Detach TQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥849,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Townhome FQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,250,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
Semi Detach FQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥849,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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都市の中心部に位置する大きな高級住宅。
このタウンホームプロジェクトはBTSからそれほど遠くないので、興味深いプロジェクトだと思います。このゾーンはオンヌット-パタナカーンゾーンとして知られており、BTSやバイクタクシーの近くで移動するのに非常に便利です。このエリアには、Big C、セブンイレブン、テスコロータス、マーケットなどのフードカートや施設が充実しており、非常に豊かです。タウンホームの価格は約650万バーツから始まります。 3〜3.5階建てのタウンホームですが、セキュリティシステムが備わっているのでそれだけの価値があります。プロジェクト内では、このエリアは風通しがよく、開放的で、たくさんの光が差し込んでいるように見えます。収入が多いご家庭に最適です。もう一つのハイライトは、優れた共用エリアです。スイミングプール、フィットネスセンター、庭園があり、日陰の雰囲気が漂います。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥7.61B -
FazWaz.jp で売却中
870 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
665 物件 -
On Nut BTS まで
車で 3.5 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.4 km / 28分
立地・周辺環境
Estara Haven Pattanakarn 20 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Regent Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
474
売却価格
¥2.02m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Master Sukhumvit - Onnut
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥139m - ¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Castle Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥105K - ¥379K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Place Onnuch 17
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
142
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1296
売却価格
¥2.19m - ¥3.36m
月別賃貸
¥16.8K - ¥23.2K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥206m - ¥325m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.11m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Pattanakarn 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥58.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2006
竣工状況
竣工
Estara Haven Pattanakarn 20 周辺プロジェクト
節約
Regent Pattanakarn
The Master Sukhumvit - Onnut
Royal Castle Pattanakarn
My Place Onnuch 17
Baan Sukhumvit 77
The Gentry Phatthanakan
The Exclusive Pattanakarn 32
Pran Pattanakarn
Baan Pattanakarn
Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
