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    1 ベッドルーム マンション The Leaf で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥9,530,000
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    1 ベッドルーム マンション The Leaf で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1094416
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30 m2 サイズ
    9 階
    1月 2013 完了
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    売却価格
    ¥9,530,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 スアン・ルアン, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥9,530,000 (¥318,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 19, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 9
    ベッドルーム 1
    サイズ 30 m2
    価格/m2 ¥318,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1094416

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,530,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Leafの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Leaf
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    階: 20
    建物: N/A
    ユニット: 393
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL - 0.6 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    The Leaf プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    The Leafで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    The Leaf に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Leaf では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Ramkhamhaeng ARL は The Leaf から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Leaf you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    U Delight Residence Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    676
    売却価格
    ¥11.5m - ¥32.4m
    ▼ -20.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.3K - ¥149K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.3m - ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    341
    売却価格
    ¥13.5m - ¥29.3m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥144K - ¥180K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    699
    売却価格
    ¥10.4m - ¥32.2m
    月別賃貸
    ¥49.5K - ¥158K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1642
    売却価格
    ¥11.3m - ¥28.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    883
    売却価格
    ¥11.7m - ¥30.6m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥49.5K - ¥158K
    竣工年
    4月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rama Townhouse Village
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥40.5m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Rama 9
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    854
    売却価格
    ¥10.3m - ¥24.8m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥45K - ¥113K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1003
    売却価格
    ¥9.86m - ¥25.4m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥45K - ¥67.5K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khlongtan Nivet
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥60.8m - ¥99.1m
    月別賃貸
    ¥293K - ¥450K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Leaf 周辺プロジェクト
    節約
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Rama Townhouse Village
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Khlongtan Nivet
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