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    1 ベッドルーム マンション The Rich Rama 9 - Srinakarin で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥17,300,000
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    1 ベッドルーム マンション The Rich Rama 9 - Srinakarin で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1851664
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    25.79 m2 サイズ
    11 階
    12月 2021 完了
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    売却価格
    ¥17,300,000
    5

    この マンション について

    特徴

    ウェットバーウェットバー バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 28, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 11
    ベッドルーム 1
    サイズ 25.79 m2
    価格/m2 ¥669,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,640/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1851664

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,640/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Rich Rama 9 - Srinakarinの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Rich Rama 9 - Srinakarin
    開発業者: Richy Place 2002
    建設: 完了 (12月 2021)
    階: 32
    建物: 1
    ユニット: 558
    プロジェクトエリア: 4,201 m2
    最寄りのランドマーク Hua Mak ARL - 0.3 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    The Rich Rama 9 - Srinakarin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    ジャグジー ジャグジー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋内ゲームルーム 屋内ゲームルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Rich Rama 9 - Srinakarin の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    5
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      9.
    • 共用ジム
      9.
    • 屋内ゲームルーム
      9.
    • 共同庭園エリア
      30.

    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット

    売却 33 賃貸用 25
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,200,000
    ¥668,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.79 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,300,000
    ¥669,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.79 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,400,000
    ¥668,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.08 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥25,400,000
    ¥564,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,700,000
    ¥684,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.92 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,700,000
    ¥684,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.94 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,800,000
    ¥685,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.92 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,800,000
    ¥666,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.71 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,800,000
    ¥666,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.74 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,800,000
    ¥667,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.71 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,800,000
    ¥667,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.74 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,900,000
    ¥683,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.20 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥17,900,000
    ¥684,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.20 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥18,100,000
    ¥676,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.79 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥18,200,000
    ¥678,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.79 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥18,600,000
    ¥663,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.99 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥18,600,000
    ¥664,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.99 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥18,700,000
    ¥663,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.14 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥18,700,000
    ¥664,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.14 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥739,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.66 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥739,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.66 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥739,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.66 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥740,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.66 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥22,000,000
    ¥734,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.96 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥22,800,000
    ¥748,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.47 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥22,800,000
    ¥749,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.47 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥23,300,000
    ¥766,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.42 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥24,000,000
    ¥679,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.34 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥24,200,000
    ¥751,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.18 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarinで利用可能なユニット
    ¥24,200,000
    ¥752,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.18 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Rich Rama 9 - Srinakarin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (33)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Rich Rama 9 - Srinakarin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥219で、¥5,640になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Rich Rama 9 - Srinakarin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,620 となっています。
    Hua Mak ARL は The Rich Rama 9 - Srinakarin から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Rich Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Rich Rama 9 - Srinakarin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Place Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1613
    売却価格
    ¥10.5m - ¥12m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    ¥32.8K - ¥65.6K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rich Park at Triple Station
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1084
    売却価格
    ¥12m - ¥17.2m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥39.3K - ¥100K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥8.09m - ¥15.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asakan Place Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1024
    売却価格
    ¥7.76m - ¥21.4m
    ▲ 1.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥30.5K - ¥349K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    296
    売却価格
    ¥5.47m - ¥6.78m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥30.6K - ¥32.8K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Floraville Condominium
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    640
    売却価格
    ¥15.3m - ¥35.9m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥197K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥297m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Green Town
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥56m
    月別賃貸
    ¥372K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vivid Tower
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    345
    売却価格
    ¥9.14m - ¥18.8m
    ▲ 33% 価格以上
    月別賃貸
    ¥52.5K - ¥59K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1152
    売却価格
    ¥6.52m - ¥17.5m
    月別賃貸
    ¥39.4K - ¥78.7K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    The Rich Rama 9 - Srinakarin 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Place Srinakarin
    Rich Park at Triple Station
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Asakan Place Srinakarin
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Floraville Condominium
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Baan Green Town
    Vivid Tower
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
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