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    1 ベッドルーム マンション The Tree Sukhumvit 71-Ekamai で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥12,300,000
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    1 ベッドルーム マンション The Tree Sukhumvit 71-Ekamai で販売中

    (1 レビュー)
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1956132
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    26.30 m2 サイズ
    26 階
    4月 2019 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥12,300,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26.30 m2 マンション です。 スアン・ルアン, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして4月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥12,300,000 (¥467,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 28, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 マンション
    階 26
    ベッドルーム 1
    サイズ 26.30 m2
    価格/m2 ¥467,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,550/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1956132

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,550/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (4月 2019)
    階: 33
    建物: 1
    ユニット: 883
    プロジェクトエリア: 5,808 m2
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL - 0.3 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット

    売却 21 賃貸用 36
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥467,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.30 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥438,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥445,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.60 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥479,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.60 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥455,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥550,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.24 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥484,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥439,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥13,200,000
    ¥526,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 23 階
    全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥16,400,000
    ¥548,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 29 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥479,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥13,200,000
    ¥440,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥13,700,000
    ¥471,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 一部家具付き
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥14,600,000
    ¥548,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.60 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥462,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.50 m2 サイズ
    階 19 階
    全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥552,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 56 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥537,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 13 階
    全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥14,600,000
    ¥486,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥15,900,000
    ¥530,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥506,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Updated 2週間前
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamaiで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥440,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (21)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥173で、¥4,550になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Tree Sukhumvit 71-Ekamai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
    Ramkhamhaeng ARL は The Tree Sukhumvit 71-Ekamai から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 71-Ekamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    モダンな設備を備えた高級コンドミニアム。
    Alex Mason, カナダ, 4年前
    ラムカムヘンARLの近くにある新しい豪華でモダンなコンドミニアムで、デパート、学校、ショップ、レストランが入っており、私の生活が楽になりました。私のワンベッドルームユニットには家具が完備されています。共用部にはスカイジム、レストラン、庭園、私がよく泳ぎに行く屋上プールなど最新の設備が充実しています。24時間セキュリティーシステムもあるので安心です。とても素晴らしい！
    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rama Townhouse Village
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥41m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    699
    売却価格
    ¥10.5m - ¥32.6m
    月別賃貸
    ¥50.1K - ¥159K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight Residence Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    676
    売却価格
    ¥11.6m - ¥32.8m
    ▼ -20.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.9K - ¥150K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.4m - ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Leaf
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    393
    売却価格
    ¥9.11m - ¥9.56m
    月別賃貸
    ¥45.5K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1387
    売却価格
    ¥8.19m - ¥20.5m
    ▼ -10.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.7K - ¥84.2K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Veranda Residence
    所在地
    バンカピ, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.11m
    月別賃貸
    ¥546K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1003
    売却価格
    ¥9.97m - ¥25.7m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥68.3K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Rama 9
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    854
    売却価格
    ¥10.4m - ¥25m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥114K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khlongtan Nivet
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥61.5m - ¥100m
    月別賃貸
    ¥296K - ¥455K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 周辺プロジェクト
    節約
    Rama Townhouse Village
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Leaf
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Veranda Residence
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
    Khlongtan Nivet
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