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    3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Park Rangsit 2 で販売中
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥27,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Park Rangsit 2 で販売中

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    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1883309
    3 ベッドルーム
    2.5 バスルーム
    147 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2015 完了
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    売却価格
    ¥27,500,000
    5

    この 一軒家 について

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 25, 2024
    Updated 6日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 スアン・フリック・タイ, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -5.4 Km
    屋内面積 147 m2
    価格/m2 ¥187,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 225.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2015)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1883309

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Perfect Park Rangsit 2
    開発業者: Property Perfect
    建設: 完了 (1月 2015)
    ユニット: 237
    プロジェクトエリア: 75,200 m2
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 5.4 Km
    所在地: スアン・フリック・タイ, パトゥムターニー
    Perfect Park Rangsit 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    Perfect Park Rangsit 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Perfect Park Rangsit 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Perfect Park Rangsit 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Future Park Rangsit は Perfect Park Rangsit 2 から最も近い ショッピングモール で、 5.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Perfect Park Rangsit 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    スアン・フリック・タイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siri Place Rangsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Rungsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥10.5m - ¥14.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Rangsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    275
    売却価格
    ¥24.9m - ¥65.4m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥327K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuntana Garden Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥8.26m - ¥9.18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Lakoon Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneerin Lake and Lagoon
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rangsit 2
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥34.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Lagoon Rungsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥74.3m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥306K
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    358
    売却価格
    ¥9.62m
    月別賃貸
    ¥65.6K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Siri Place Rangsit
    Siri Place Rungsit
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    Ladawan Lagoon Rungsit
    Pleno Rangsit
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