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    3 ベッドルーム 一軒家 Hometown Sriracha で販売中
    スラサック, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥14,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Hometown Sriracha で販売中

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    スラサック, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U160119
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    2月 2007 完了
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    売却価格
    ¥14,000,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 スラサック, パタヤでのHometown Srirachaプロジェクトの一部です。 そして2月 2007に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥14,000,000 (¥69,900/m2) で購入でき、 月に¥84,900からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 7, 2020
    Updated 3日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 スラサック, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -6.6 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥69,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    56 m2
    区画サイズ 256 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (2月 2007)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U160119

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,000,000
    賃料
    ¥84,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hometown Sriracha
    開発業者: ESTATE CREATION CO.,LTD.
    建設: 完了 (2月 2007)
    ユニット: 278
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 6.6 Km
    所在地: スラサック, パタヤ
    Hometown Sriracha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Hometown Srirachaで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Hometown Sriracha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は Hometown Sriracha から最も近い 埠頭 で、 6.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Hometown Sriracha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    スラサック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Crystal Plus Village
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥15.4m - ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amporn Place Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥18.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Boulevard Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥29.6m - ¥50.8m
    月別賃貸
    ¥76.1K - ¥190K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prize Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    103
    売却価格
    ¥7.82m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Complete Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥27.5m - ¥42.3m
    月別賃貸
    ¥233K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thararin Village
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supalai Pride Sriracha
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥28.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Park View Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥20.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Country Home Lake & Park
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eastern Land House 2
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥9.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
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    節約
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    Eastern Land House 2
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