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    1 ベッドルーム マンション The Unique at Nimman 2 で販売中
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥16,600,000
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    1 ベッドルーム マンション The Unique at Nimman 2 で販売中

    (1 レビュー)
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1931935
    8% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    50.78 m2 サイズ
    6 階
    1月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥16,600,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50.78 m2 マンション です。 Suthep, チェンマイでのThe Unique at Nimman 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥16,600,000 (¥327,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 11, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 50.78 m2
    価格/m2 ¥327,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,700/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1931935

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,700/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Unique at Nimman 2の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Unique at Nimman 2
    開発業者: Tareena Property Co., Ltd
    建設: 完了 (1月 2014)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 72
    プロジェクトエリア: 995 m2
    最寄りのランドマーク Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - 0.2 Km
    所在地: Suthep, チェンマイ
    The Unique at Nimman 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Unique at Nimman 2 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      2.
    • 共用ジム
      2.

    The Unique at Nimman 2で利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Unique at Nimman 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥212,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥849,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    The Unique at Nimman 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥191で、¥9,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Unique at Nimman 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
    Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) は The Unique at Nimman 2 から最も近い 近隣地域 で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique at Nimman 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥212,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥849,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    美しいコンドミニアム
    Oliver Hascher, ドイツ, 6年前
    コンドミニアムは美しくデザインされており、とても気に入りました。また、チェンマイ ナイト バザールやセントラルプラザ チェンマイ エアポート、チェンマイ国際空港にも近く、ロケーションも最高です。また、共用部にはプール、フィットネスセンター、エレベーターの入退室管理、24時間セキュリティシステムなど充実した設備があり安心です。最も重要なのは、ユニット数が少ないため、非常にプライベートであるということです。残念ながら、ここのお部屋は1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプしかなく、大家族には向きません。
    チェンマイ
    Suthep

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Unique at Nimman 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    103 Condo Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥6.56m - ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1970
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique at Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥15.9m - ¥28.7m
    ▼ -22.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K - ¥190K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Liv@Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥19.8m - ¥21.1m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    9月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nimmana Condo
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥15.2m - ¥52.9m
    ▼ -3.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.1K - ¥211K
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Punna Residence 1 @Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.4m - ¥22.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Punna Residence 2 at Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥8.14m - ¥25.4m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥97.3K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside 2 Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥7.99m - ¥14.4m
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥106K
    竣工年
    4月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside 3 Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    370
    売却価格
    ¥7.95m - ¥96.8m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥55K - ¥148K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Play Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥12.6m - ¥51.5m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥76.1K - ¥99.4K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Springs Nimman
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥13.7m
    月別賃貸
    ¥63.4K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Unique at Nimman 2 周辺プロジェクト
    節約
    103 Condo Nimman
    The Unique at Nimman
    Liv@Nimman
    The Nimmana Condo
    Punna Residence 1 @Nimman
    Punna Residence 2 at Nimman
    Hillside 2 Condominium
    Hillside 3 Condominium
    Play Condominium
    Palm Springs Nimman
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