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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Ratchaphruek-Pinklao で販売中
    Taling Chan, Taling Chan,バンコク
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    売却価格
    ¥63,700,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Ratchaphruek-Pinklao で販売中

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    Taling Chan, Taling Chan,バンコク
    ユニットID: U1930459
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥63,700,000
    24

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き240 m2 一軒家 です。 Taling Chan, バンコクでのLaddarom Ratchaphruek-Pinklaoプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥63,700,000 (¥265,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 9, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Taling Chan, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Yi Khan MRT -4.3 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥265,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 101 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1930459

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥63,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    開発業者: Q Houses
    建設: 完了 (12月 2008)
    ユニット: 210
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Yi Khan MRT - 4.3 Km
    所在地: Taling Chan, バンコク
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Laddarom Ratchaphruek-Pinklaoで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Yi Khan MRT は Laddarom Ratchaphruek-Pinklao から最も近い MRT Station で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Laddarom Ratchaphruek-Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Taling Chan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kacha Puri Condominium
    所在地
    Taling Chan, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.58m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    所在地
    Taling Chan, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥27.4m - ¥31.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    所在地
    マハサワット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    217
    売却価格
    ¥45.5m - ¥82.1m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    ¥232K - ¥547K
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nontree Regent Ratchapruek
    所在地
    マハサワット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥37.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    所在地
    マハサワット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥19.3m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    所在地
    マハサワット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    所在地
    マハサワット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥13.1m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    所在地
    ワットチャロ, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥23.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Home Ratchaphruek
    所在地
    ワットチャロ, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    所在地
    Taling Chan, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥63.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao 周辺プロジェクト
    節約
    Kacha Puri Condominium
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Nontree Regent Ratchapruek
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Royal Home Ratchaphruek
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
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