- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Tha Kham, バン・クン・ティアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き170 m2 一軒家 です。 Tha Kham, バンコクでのSaransiri Thakam-Rama 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥25,000,000 (¥147,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
7月 12, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Tha Kham, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Raj Burana Hospital
-12.6 Km
屋内面積
170 m2
価格/m2
¥147,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
253.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
6
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥26,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1894810
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,000,000
CAM料金
¥26,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Saransiri Thakam-Rama 2
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
242
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Raj Burana Hospital
- 12.6 Km
所在地:
Tha Kham, バンコク
Saransiri Thakam-Rama 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
Saransiri Thakam-Rama 2で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
3
3
170
253.20
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥157で、¥26,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Raj Burana Hospital は Saransiri Thakam-Rama 2 から最も近い 病院 で、 12.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Saransiri Thakam-Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A beautiful detached house
I bought this house to stay with my family since it's near my mother's house and my workplace, which is convenient and time-saving. The atmosphere in the project is nice, and the neighbors are so friendly and helpful. I always feel at ease as there is a security guard available 24H, and they are so professional. My house is durable, and also the living space is divided into the perfect proportion making it look tidy. Overall, I'm so satisfied with this house.
バンコク
Tha Kham
周辺環境概要
-
購入
¥5.4m - ¥749m -
FazWaz.jp で売却中
46 物件 -
賃料
¥19.1K - ¥297K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Raj Burana Hospital まで
車で 12.6 km / 26分 -
Don Mueang Airport まで
車で 47.3 km / 51分
立地・周辺環境
Saransiri Thakam-Rama 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ngamcharoen 5
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
131
売却価格
¥61.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitia Shine
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Thakham Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
250
売却価格
¥21m - ¥25.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitown Nest Thakham-Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
331
売却価格
¥10.1m - ¥12.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Banpisan Tha Kham
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
326
売却価格
¥11.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 80
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
232
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
所在地
Thung Khru, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
212
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centro Rama 2 - Puttabucha
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
265
売却価格
¥38.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
所在地
Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
201
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Saransiri Thakam-Rama 2 周辺プロジェクト
節約
Ngamcharoen 5
Habitia Shine
Burasiri Thakham Rama 2
Habitown Nest Thakham-Rama 2
Banpisan Tha Kham
Pruksa Ville 80
Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
Centro Rama 2 - Puttabucha
Banpisan Thakham 28
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha