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    4 ベッドルーム 町家 Golden Town Ramintra-Khubon で販売中
    Tha Raeng, バンケン,バンコク
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    売却価格
    ¥15,200,000
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    4 ベッドルーム 町家 Golden Town Ramintra-Khubon で販売中

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    Tha Raeng, バンケン,バンコク
    ユニットID: U1929193
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    130 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥15,200,000
    19

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き130 m2 町家 です。 Tha Raeng, バンコクでのGolden Town Ramintra-Khubonプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥15,200,000 (¥117,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 6, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Tha Raeng, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Fashion Island -4.2 Km
    屋内面積 130 m2
    価格/m2 ¥117,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 84 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,100/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1929193

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Golden Town Ramintra-Khubon
    開発業者: Golden Land
    建設: 完了 (10月 2018)
    ユニット: 297
    プロジェクトエリア: 46,400 m2
    最寄りのランドマーク Fashion Island - 4.2 Km
    所在地: Tha Raeng, バンコク
    Golden Town Ramintra-Khubon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Golden Town Ramintra-Khubonで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Golden Town Ramintra-Khubon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Golden Town Ramintra-Khubon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥191で、¥16,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Fashion Island は Golden Town Ramintra-Khubon から最も近い ショッピングモール で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Golden Town Ramintra-Khubon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Tha Raeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Golden Town Ramintra-Khubon 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Villa Ramindra-Wongwaen
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arina Park Chuan Chuen City
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Green Park
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥29.2m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    243
    売却価格
    ¥35.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Baan Ratchathani 10
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    所在地
    Ram Inthra, バンケン, バンコク
    住戸数
    478
    売却価格
    ¥12.6m - ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    3731
    売却価格
    ¥1.9m - ¥2.41m
    月別賃貸
    ¥9.3K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Ramintra 65
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    152
    売却価格
    ¥31.7m - ¥37.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    345
    売却価格
    ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble GEO Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥35.1m - ¥55.8m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    Golden Town Ramintra-Khubon 周辺プロジェクト
    節約
    The Villa Ramindra-Wongwaen
    Arina Park Chuan Chuen City
    Chuan Chuen Green Park
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
    Mu Baan Ratchathani 10
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Life Bangkok Boulevard Ramintra 65
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Noble GEO Watcharapol
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