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    3 ベッドルーム 一軒家 Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 で販売中
    Tha Raeng, バンケン,バンコク
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    売却価格
    ¥35,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 で販売中

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    Tha Raeng, バンケン,バンコク
    ユニットID: U1900726
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    210 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2003 完了
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    売却価格
    ¥35,600,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き210 m2 一軒家 です。 Tha Raeng, バンコクでのMantana Watcharaopol-Ramintra 1プロジェクトの一部です。 そして9月 2003に竣工されました。. この 一軒家 を ¥35,600,000 (¥170,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 全面改修済み全面改修済み (2012) BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 24, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Tha Raeng, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The Promenade Lifestyle Mall -4.5 Km
    屋内面積 210 m2
    価格/m2 ¥170,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    50 m2
    区画サイズ 252 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2003)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,010/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1900726

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,010/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2003)
    ユニット: 243
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Promenade Lifestyle Mall - 4.5 Km
    所在地: Tha Raeng, バンコク
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Promenade Lifestyle Mall は Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 から最も近い ショッピングモール で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Tha Raeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Green Park
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥29.2m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥31.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble GEO Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥35.2m - ¥56m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Wana Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥62.7m - ¥65.7m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eaknakhon
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥7.63m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Ramintra-Khubon
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥9.96m - ¥16.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Villa Ramindra-Wongwaen
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arina Park Chuan Chuen City
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Ramintra 65
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    152
    売却価格
    ¥31.8m - ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart Condo Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    724
    売却価格
    ¥5.09m
    月別賃貸
    ¥27.6K - ¥28.4K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 周辺プロジェクト
    節約
    Chuan Chuen Green Park
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Noble GEO Watcharapol
    Noble Wana Watcharapol
    Baan Eaknakhon
    Golden Town Ramintra-Khubon
    The Villa Ramindra-Wongwaen
    Arina Park Chuan Chuen City
    Life Bangkok Boulevard Ramintra 65
    Smart Condo Watcharapol
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