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    3 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen で販売中
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥33,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen で販売中

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    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1660734
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2012 完了
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    売却価格
    ¥33,900,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 Tha Sai, 非タブリでのBurasiri Ngamwongwan-Prachachuenプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥33,900,000 (¥179,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー BTS/MRTへの直結BTS/MRTへの直結 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 4, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Tha Sai, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The Mall Lifestore Ngamwongwan -2.4 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥179,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 216 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2012)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,070/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1660734

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,070/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (1月 2012)
    ユニット: 190
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Mall Lifestore Ngamwongwan - 2.4 Km
    所在地: Tha Sai, 非タブリ
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuenで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen で飼うことができます.
    The Mall Lifestore Ngamwongwan は Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen から最も近い ショッピングモール で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    Tha Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Town Plus X Prachachuen
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.6m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Prachachuen
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥38.1m - ¥123m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vision Park Ville
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥33.4m - ¥55m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prachaniwet 2
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15.2m - ¥67.7m
    月別賃貸
    ¥165K
    竣工年
    10月 1980
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D.D. Mansion 2
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥3.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prachachuen Village
    所在地
    バン・タラット, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥14.8m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prachaniwet 3
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1500
    売却価格
    ¥14.8m - ¥21.1m
    月別賃貸
    ¥42.3K
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Leaton Town
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥28.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darat Condotel
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥3.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1998
    竣工状況
    竣工
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen 周辺プロジェクト
    節約
    Town Plus X Prachachuen
    Setthasiri Prachachuen
    Vision Park Ville
    Baan Prachaniwet 2
    D.D. Mansion 2
    Prachachuen Village
    Prachaniwet 3
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    Leaton Town
    Darat Condotel
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