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    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville 95- Don Jan で販売中
    サラ, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥14,800,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville 95- Don Jan で販売中

    (1 レビュー)
    サラ, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1897733
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    131 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥14,800,000
    14

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き131 m2 町家 です。 サラ, チェンマイでのPruksa Ville 95- Don Janプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥14,800,000 (¥113,000/m2) で購入でき、 月に¥84,800からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 18, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 サラ, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Immigration -0.6 Km
    屋内面積 131 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1897733

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,800,000
    賃料
    ¥84,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pruksa Ville 95- Don Jan
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2019)
    ユニット: 240
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Immigration - 0.6 Km
    所在地: サラ, チェンマイ
    Pruksa Ville 95- Don Jan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Pruksa Ville 95- Don Janで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 5
    • 全て
    • 3 ベッド
    Pruksa Ville 95- Don Jan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pruksa Ville 95- Don Jan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai Immigration は Pruksa Ville 95- Don Jan から最も近い 入国管理局 で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pruksa Ville 95- Don Jan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    ランナースタイルのタウンホーム
    Karnchai T., タイ, 5年前
    3 つのベッドルームがある 2 階建てのタウンホームで、リビング エリアは完璧なプロポーションに分割されています。また、デザインの一部としてランナのアートの独自性をもたらし、ゴージャスで完璧な組み合わせです。全体的な雰囲気は静かで、広い庭から快適です。重要なのは、マクロとビッグ C ドン チャンから遠くないため、ここでの生活は非常に快適です。
    チェンマイ
    サラ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pruksa Ville 95- Don Jan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    HyCondo Thasala
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥7.29m
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parano Condo @ Chiangmai
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥15.7m - ¥17m
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thepprathan Pornniwet
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥84.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Parano
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Barcelona
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1389
    売却価格
    ¥10.3m - ¥24.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Granada Chiang Mai
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥30.6m - ¥69.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Elegance Thasala
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥41.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Golden Town Charoenmuang-Superhighway
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    ¥84.8K
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Damrong Niwet
    所在地
    ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥44.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥8.31m - ¥25m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    Pruksa Ville 95- Don Jan 周辺プロジェクト
    節約
    HyCondo Thasala
    Parano Condo @ Chiangmai
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Grand Parano
    Barcelona
    Granada Chiang Mai
    Laddarom Elegance Thasala
    Golden Town Charoenmuang-Superhighway
    Damrong Niwet
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
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