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    3 ベッドルーム 一軒家 Charisma Ville Tha Wang Tan で販売中
    Tha Wang Tan, サラフィ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥9,980,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Charisma Ville Tha Wang Tan で販売中

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    Tha Wang Tan, サラフィ,チェンマイ
    ユニットID: U1908062
    9% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 9月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥9,980,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Tha Wang Tan, チェンマイでのCharisma Ville Tha Wang Tanプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥9,980,000 (¥66,500/m2) で購入でき、 月に¥76,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 6, 2024
    Updated 4日前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Tha Wang Tan, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Christian German School Chiang Mai (CDSC) -1.7 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥66,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 240 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1908062

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,980,000
    賃料
    ¥76,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Charisma Ville Tha Wang Tan
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Christian German School Chiang Mai (CDSC) - 1.7 Km
    所在地: Tha Wang Tan, チェンマイ
    Charisma Ville Tha Wang Tan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Charisma Ville Tha Wang Tanで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Charisma Ville Tha Wang Tan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Charisma Ville Tha Wang Tan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Christian German School Chiang Mai (CDSC) は Charisma Ville Tha Wang Tan から最も近い インターナショナルスクール で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Charisma Ville Tha Wang Tan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    Tha Wang Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Charisma Ville Tha Wang Tan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 3
    所在地
    Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥13.5m - ¥24m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phufah Garden Home 4
    所在地
    Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥63.2K - ¥126K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Boonsong
    所在地
    Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    155
    売却価格
    ¥8.21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Tambon Tawangtan
    所在地
    Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥21.1m - ¥63.2m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Penmanee 6
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    所在地
    サンファックワン, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥69.5m - ¥75.8m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥421K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bann Jaikaew Aerawan
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    ¥75.8K - ¥147K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Namphueng Village
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    495
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diya Valley Saraphi
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥10.5m - ¥45.6m
    月別賃貸
    ¥50.5K - ¥105K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    所在地
    サンファックワン, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥15m - ¥215m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オーダーメイド
    Charisma Ville Tha Wang Tan 周辺プロジェクト
    節約
    Karnkanok Ville 3
    Phufah Garden Home 4
    Baan Boonsong
    Baan Tambon Tawangtan
    Baan Penmanee 6
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    Bann Jaikaew Aerawan
    Namphueng Village
    Diya Valley Saraphi
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
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