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    4 ベッドルーム ペントハウス CONNER Ratchathewi で販売中
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,バンコク
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    売却価格
    ¥551,000,000
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    4 ベッドルーム ペントハウス CONNER Ratchathewi で販売中

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    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U1900101
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    300 m2 サイズ
    30 階
    12月 2023 完了
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    売却価格
    ¥551,000,000
    16

    この ペントハウス について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 ペントハウス です。 Thanon Phet Buri, バンコクでのCONNER Ratchathewiプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この ペントハウス を ¥551,000,000 (¥1,840,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 23, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 ペントハウス
    階 30
    ベッドルーム 4
    サイズ 300 m2
    価格/m2 ¥1,840,000
    ペット 不可
    ペントハウス 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 CONNER Ratchathewi
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥114,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1900101

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥551,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥114,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: CONNER Ratchathewi
    開発業者: The Creators HQ
    建設: 完了 (12月 2023)
    階: 38
    建物: 1
    ユニット: 294
    プロジェクトエリア: 2,884 m2
    最寄りのランドマーク Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    所在地: Thanon Phet Buri, バンコク
    CONNER Ratchathewi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    CONNER Ratchathewi の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      38.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • ラウンジ
      1.

    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット

    売却 20 賃貸用 31
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 4 ベッド
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥48,700,000
    ¥1,070,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45.59 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥74,000,000
    ¥1,480,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.10 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥551,000,000
    ¥1,840,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 300 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥50,900,000
    ¥925,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 55 m2 サイズ
    階 9 階
    全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥43,500,000
    ¥1,240,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥51,800,000
    ¥1,480,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.07 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥76,200,000
    ¥1,520,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.10 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥52,000,000
    ¥1,480,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.07 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥103,000,000
    ¥1,500,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 69 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥50,800,000
    ¥806,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 63 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥41,500,000
    ¥923,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥52,800,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.60 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥108,000,000
    ¥1,480,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 73.04 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥53,000,000
    ¥1,470,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.99 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥53,700,000
    ¥1,530,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.07 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥54,300,000
    ¥1,030,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52.87 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥55,100,000
    ¥1,530,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.99 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥56,800,000
    ¥1,120,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.60 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥56,900,000
    ¥1,120,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.62 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewiで利用可能なユニット
    ¥58,800,000
    ¥1,120,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52.34 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    CONNER Ratchathewi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (20)

    ローン計算機

    よくある質問

    CONNER Ratchathewi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥381で、¥114,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。CONNER Ratchathewi では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥3,810 となっています。
    Ratchathewi BTS は CONNER Ratchathewi から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at CONNER Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Thanon Phet Buri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Condolette Ize Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥19.7m - ¥24.2m
    月別賃貸
    ¥63.6K - ¥84.8K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Origin Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    264
    売却価格
    ¥41.9m - ¥100m
    月別賃貸
    ¥157K - ¥297K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Siam-Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    880
    売却価格
    ¥31.6m - ¥85.6m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥131K - ¥339K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 12
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥17.4m - ¥53m
    ▼ -28.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥65.7K - ¥84.8K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pyne by Sansiri
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    298
    売却価格
    ¥31.4m - ¥199m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥110K - ¥276K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SHUSH Ratchathewi
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    383
    売却価格
    ¥41.5m - ¥127m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Wish @ Siam
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    284
    売却価格
    ¥11.8m - ¥35.4m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.9K - ¥106K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Petch 9 Tower
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥53m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥233K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Rachatewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    744
    売却価格
    ¥38.6m - ¥64.9m
    ▲ 34% 価格以上
    月別賃貸
    ¥76.3K - ¥212K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pathumwan
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥18.2m - ¥41.3m
    月別賃貸
    ¥76.3K - ¥127K
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    CONNER Ratchathewi 周辺プロジェクト
    節約
    Condolette Ize Ratchathewi
    Park Origin Ratchathewi
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 12
    Pyne by Sansiri
    SHUSH Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Petch 9 Tower
    Villa Rachatewi
    Baan Pathumwan
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