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    3 ベッドルーム 別荘 Aria Hua Hin 3 で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥53,700,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 別荘 Aria Hua Hin 3 で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1644044
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    295.22 m2 屋内面積
    1 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥53,700,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き295.22 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥53,700,000 (¥182,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 26, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sam Phan Nam Floating Market -0.6 Km
    屋内面積 295.22 m2
    価格/m2 ¥182,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 720 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ C
    駐車場台 2
    プールサイズ 4m x 11.15m x 1.2m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,500/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1644044

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥53,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Aria Hua Hin 3の他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aria Hua Hin 3
    開発業者: Aria Hua Hin
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 102
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sam Phan Nam Floating Market - 0.6 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    Aria Hua Hin 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット

    売却 37 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥39,000,000¥45,900,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 194.13 m2 サイズ
    区画サイズ 520 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥39,000,000¥40,200,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 194.13 m2 サイズ
    区画サイズ 520 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥39,000,000¥45,900,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 194.13 m2 サイズ
    区画サイズ 520 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥39,000,000¥55,500,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 194.13 m2 サイズ
    区画サイズ 520 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥45,800,000¥47,100,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥203,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥45,800,000¥45,900,000
    ¥201,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥203,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥203,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥203,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥203,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥203,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 228.26 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥53,100,000¥55,700,000
    ¥180,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 693.20 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥52,400,000
    ¥177,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 693.20 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥53,100,000
    ¥180,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 693.20 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥53,500,000¥63,200,000
    ¥192,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 278.77 m2 サイズ
    区画サイズ 828 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥53,700,000
    ¥182,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥53,900,000
    ¥183,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 693.20 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥53,700,000
    ¥182,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥55,500,000¥59,500,000
    ¥213,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 260.13 m2 サイズ
    区画サイズ 832 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥55,300,000
    ¥187,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 816 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥55,600,000¥55,700,000
    ¥188,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 816 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥55,600,000
    ¥188,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 816 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥56,300,000¥56,400,000
    ¥191,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 848 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥56,300,000
    ¥191,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 848 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Aria Hua Hin 3で利用可能なユニット
    ¥56,600,000
    ¥192,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 295.22 m2 サイズ
    区画サイズ 816 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Aria Hua Hin 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (37)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥903,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    When cement upper ring beam is completed
    10%
    第3回目分割払い
    When roof tiles are installed
    10%
    第4目分割払い
    When all floors and bathrooms are tiled
    10%
    第5回目分割払い
    When all the windows and doors are installed
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    50%

    よくある質問

    Aria Hua Hin 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥9で、¥6,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Sam Phan Nam Floating Market は Aria Hua Hin 3 から最も近い マーケット で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Aria Hua Hin 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥903,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    When cement upper ring beam is completed
    10%
    第3回目分割払い
    When roof tiles are installed
    10%
    第4目分割払い
    When all floors and bathrooms are tiled
    10%
    第5回目分割払い
    When all the windows and doors are installed
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    50%

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    レビュー

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Aria Hua Hin 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    SHAAN Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥44.3m - ¥56.5m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mali Prestige
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥34.8m - ¥70m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥235K - ¥271K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mapraow Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥77.9m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moda Residences Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥30.7m - ¥54.2m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Club 112
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥21.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantra Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥40.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Terra The Privacy
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥29.8m - ¥46.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥21.5m - ¥74.5m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥226K - ¥316K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    GK Pool Villa HuaHin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.1m
    月別賃貸
    ¥158K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mali Signature
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥67.3m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Aria Hua Hin 3 周辺プロジェクト
    節約
    SHAAN Hua Hin
    Mali Prestige
    Mapraow Villa
    Moda Residences Hua Hin
    Club 112
    Nantra Villa
    Terra The Privacy
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    GK Pool Villa HuaHin
    Mali Signature
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