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    3 ベッドルーム 一軒家 Emerald Green で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥14,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Emerald Green で販売中

    (2 レビュー)
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1895477
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥14,800,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 タップタイ, ホアヒンでのEmerald Greenプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥14,800,000 (¥148,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 18, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Floating Market -1 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥148,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    201 m2
    区画サイズ 304 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,360/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1895477

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,360/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Emerald Greenの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Emerald Green
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2016)
    ユニット: 117
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Floating Market - 1 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    Emerald Green プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室

    Emerald Greenで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 4
    • 全て
    • 3 ベッド
    Emerald Green に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Emerald Green で飼うことができます.
    Emerald Green の共用部分の管理費は、一定価格の¥6,360 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Floating Market は Emerald Green から最も近い マーケット で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Emerald Green you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    3.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Beautiful house, affordable price Not far from Hua Hin town.
    検証済みゲスト, 4年前
    Emerald Green Project There are houses ranging in size from 3 bedrooms, 2 bathrooms and more starting from about 3 million baht without a private pool. If you want, you can order it later. House quality is average to good. There is a modest size living room And has a small kitchen counter as an open plan Like the common area with a natural pool in front, a fitness center and a communal swimming pool. That can come to use without having to be responsible Pay for any cleaning or service, add a cheap common fee. Have a good security system The area inside the project looks open. Airy and comfortable because each house fence is not very high Make it look more friendly Including easy ventilation The roads within the project are clean and well maintained. Drive into the city for about 10-15 minutes, the closest 7-11 is at the mouth of Soi Hua Hin 112, and that area has a market that is open every day as well. Food and fruits are fresh, clean and cheap.
    Shady and good management team
    Waranya T., タイ, 4年前
    The peaceful single-story house with 2 bedrooms. The project has many facilities, such as an outdoor pool and a gym. The house is very modern, tidy and wide with a nice garden around the house. Moreover, the project is pet-friendly; love it! The owners just have to register for the juristic person. The team takes good care of us and always calls for a meeting to get us updated. Don't worry that you will miss it; the news will be spread through Line application or the project's website. The common area is quite big for activities or exercise. My neighbors, Thais, and foreigners, always come out in the evening for a walk. From the project, I can get to Sam Phan Nam floating market in 5 minutes, absolutely convenient! There are many shops and restaurants there.
    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Emerald Green 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Royal Garden Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥44.5m
    ▼ -23.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥339K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amity Lakes
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥52.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mali Residence
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥47.5m - ¥54.7m
    ▲ 8.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥360K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Home by Bibury
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥32.6m - ¥49.2m
    ▲ 21.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Emerald Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥21.2m - ¥28m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.3K
    竣工年
    10月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥20.1m - ¥70.8m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥212K - ¥297K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sritara Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥14.7m - ¥15.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusita Lakeside Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥14.6m - ¥31.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusita Village 1
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥4.66m - ¥26.7m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥6.74m - ¥18.6m
    ▼ -15.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Emerald Green 周辺プロジェクト
    節約
    Royal Garden Resort
    Amity Lakes
    Mali Residence
    Luxury Home by Bibury
    Emerald Resort
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    Baan Sritara Hua Hin
    Dusita Lakeside Village 2
    Dusita Village 1
    The Village Hua Hin
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