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    3 ベッドルーム 一軒家 La Felice Hua Hin で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥57,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 La Felice Hua Hin で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1889681
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    306 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥57,300,000
    35

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き306 m2 一軒家 です。 タップタイ, ホアヒンでのLa Felice Hua Hinプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥57,300,000 (¥187,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 4, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khao Takiab Beach -4.4 Km
    屋内面積 306 m2
    価格/m2 ¥187,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 380 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 8x4
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1889681

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥57,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,200/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: La Felice Hua Hin
    開発業者: Nichanun Development
    建設: オフプラン
    ユニット: 14
    プロジェクトエリア: 9,600 m2
    最寄りのランドマーク Khao Takiab Beach - 4.4 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    La Felice Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    シャトルバス シャトルバス

    La Felice Hua Hinで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    La Felice Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    La Felice Hua Hin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    La Felice Hua Hin の共用部分の管理費は、一定価格の¥21,200 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Khao Takiab Beach は La Felice Hua Hin から最も近い ビーチ で、 4.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at La Felice Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,120,000
    第1回目分割払い
    1st Installment
    20%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    15%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    15%
    第4目分割払い
    4th Installment
    15%
    第5回目分割払い
    5th Installment
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    15%

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    レビュー

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet 8
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥72.7m - ¥110m
    月別賃貸
    ¥275K - ¥317K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Amore Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥35.9m - ¥37.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zermatt Huahin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥30.5m - ¥69.8m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet Homes 10
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥67.2m - ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Park Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    86
    売却価格
    ¥40.7m - ¥43.4m
    ▲ 97% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥44.4m - ¥45.7m
    月別賃貸
    ¥233K - ¥254K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Meuanphun Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.4m - ¥20.3m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.4K
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusita Village 1
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥4.65m - ¥26.6m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusita Lakeside Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥14.6m - ¥31.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet Homes 9
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥70.9m
    月別賃貸
    ¥338K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    La Felice Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Hillside Hamlet 8
    Villa Amore Hua Hin
    Zermatt Huahin
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    The Park Hua Hin
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Baan Meuanphun Hua Hin
    Dusita Village 1
    Dusita Lakeside Village 2
    Hillside Hamlet Homes 9
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