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    3 ベッドルーム 別荘 Smart House Valley で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥34,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Smart House Valley で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1885386
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    1 階
    5月 2015 完了
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    売却価格
    ¥34,500,000
    27

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き220 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのSmart House Valleyプロジェクトの一部です。 そして5月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥34,500,000 (¥157,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ジャグジージャグジー ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 27, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Floating Market -7 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥157,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 530 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (5月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 10m x 4m x 1.3 m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1885386

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥34,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Smart House Valley
    開発業者: Smart House Hua Hin Co., Ltd.
    建設: 完了 (5月 2015)
    ユニット: 37
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Floating Market - 7 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    Smart House Valley プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Smart House Valleyで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Smart House Valley に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hua Hin Floating Market は Smart House Valley から最も近い マーケット で、 7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Smart House Valley you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Breeze Hill
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥52m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The City 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.78m - ¥32.4m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥43.7K - ¥175K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Woodlands Residences
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥24.1m - ¥59m
    ▲ 7.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥284K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kwam Suk Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥24.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Home Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥18.6m - ¥19.7m
    ▼ -0.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Amariya Villas
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥45.9m - ¥63.4m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    THE PYNE HUAHIN
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥32.1m - ¥47.7m
    月別賃貸
    ¥328K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Orchid Palm Homes 3
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥38m - ¥43.7m
    ▼ -13.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin The Gold
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥28.4m - ¥33.7m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥219K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Palm Homes 6
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥49.2m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Smart House Valley 周辺プロジェクト
    節約
    Breeze Hill
    The City 88
    Woodlands Residences
    Baan Kwam Suk Hua Hin
    Tropical Home Resort
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