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    4 ベッドルーム 別荘 The Modern ME で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥35,400,000
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    4 ベッドルーム 別荘 The Modern ME で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1951396
    4 ベッドルーム
    4.5 バスルーム
    134.50 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥35,400,000
    10

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き134.50 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥35,400,000 (¥263,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール テラステラス バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 17, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Khao Takiab Beach -10.9 Km
    屋内面積 134.50 m2
    価格/m2 ¥263,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 400 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 11.5m x 4.35m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1951396

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Modern ME
    開発業者: Care Developer
    建設: オフプラン
    ユニット: 45
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khao Takiab Beach - 10.9 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    The Modern ME プロジェクト詳細

    The Modern MEで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The Modern ME に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    Khao Takiab Beach は The Modern ME から最も近い ビーチ で、 10.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Modern ME you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mali Residence
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥38.3m - ¥58.1m
    ▲ 8.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥383K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Green
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥16.2m - ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥81K - ¥113K
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Garden Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥29.2m
    ▼ -23.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥360K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusita Village 1
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥4.95m - ¥28.4m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusita Lakeside Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥15.5m - ¥34.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amity Lakes
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥55.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ocean Oasis Pool Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥31.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Meuanphun Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥15.1m - ¥21.6m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.5K - ¥113K
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥21.4m - ¥74.3m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥225K - ¥315K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Home by Bibury
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥34.7m - ¥52.2m
    ▲ 21.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
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    Dusita Lakeside Village 2
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    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    Luxury Home by Bibury
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