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    4 ベッドルーム 別荘 The Modern View で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥36,300,000
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    4 ベッドルーム 別荘 The Modern View で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1951325
    4 ベッドルーム
    4.5 バスルーム
    134.50 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥36,300,000
    10

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き134.50 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥36,300,000 (¥270,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール テラステラス 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 17, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -9.8 Km
    屋内面積 134.50 m2
    価格/m2 ¥270,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 400 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 11.5m x 4.35m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1951325

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥36,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Modern View
    開発業者: Care Developer
    建設: オフプラン
    ユニット: 88
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 9.8 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    The Modern View プロジェクト詳細

    The Modern Viewで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The Modern View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hua Hin Beach は The Modern View から最も近い ビーチ で、 9.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Modern View you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Somdul 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥16.7m - ¥23.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥42.8m
    月別賃貸
    ¥180K - ¥221K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villatown Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.7m
    月別賃貸
    ¥180K
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart House Village 3
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥25.2m - ¥30.2m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥104K - ¥122K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CoCo Hua Hin 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥26.1m - ¥43.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tamarind Gardens
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥42.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pyne Plus Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥31.1m - ¥62.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart House Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥22.1m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet 5-6
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥58.3m - ¥72m
    ▼ -15.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥293K - ¥306K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natural Hill 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥16.4m - ¥40.5m
    ▼ -31.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.5K - ¥81K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    The Modern View 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Somdul 2
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    Villatown Hua Hin
    Smart House Village 3
    CoCo Hua Hin 88
    Tamarind Gardens
    The Pyne Plus Hua Hin
    Smart House Village 2
    Hillside Hamlet 5-6
    Natural Hill 2
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