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    3 ベッドルーム 一軒家 THE PYNE HUAHIN で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥39,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 THE PYNE HUAHIN で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1949044
    13% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    243.61 m2 屋内面積
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥39,900,000
    24

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き243.61 m2 一軒家 です。 タップタイ, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥39,900,000 (¥164,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 17, 2024
    Updated 23時間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Hospital 5, Cannabis Clinic -2 Km
    屋内面積 243.61 m2
    価格/m2 ¥164,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 444 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ 4x8
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,720/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1949044

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥39,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,720/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    8
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 THE PYNE HUAHINの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    13%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: THE PYNE HUAHIN
    開発業者: THE PYNE HUAHIN
    建設: 完了 (12月 2023)
    ユニット: 17
    プロジェクトエリア: 8,800 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Hospital 5, Cannabis Clinic - 2 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    THE PYNE HUAHIN プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    THE PYNE HUAHINで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    THE PYNE HUAHIN に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥896,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

    よくある質問

    THE PYNE HUAHIN では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    THE PYNE HUAHIN の共用部分の管理費は、一定価格の¥6,720 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Hospital 5, Cannabis Clinic は THE PYNE HUAHIN から最も近い 病院 で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at THE PYNE HUAHIN you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥896,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    THE PYNE HUAHIN 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Hua Hin The Gold
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥29.3m - ¥34.7m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥225K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natthanan Village
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villatown Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.7m
    月別賃貸
    ¥180K
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hi 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.95m - ¥17.6m
    月別賃貸
    ¥113K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.98m - ¥33.3m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥45K - ¥162K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart House Village 3
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥25.2m - ¥30.2m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥104K - ¥122K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart House Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥22.1m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Somdul 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥16.7m - ¥23.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Blue Loft 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥24.3m - ¥42.8m
    月別賃貸
    ¥67.5K - ¥203K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Home Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥19.1m - ¥20.3m
    ▼ -0.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    THE PYNE HUAHIN 周辺プロジェクト
    節約
    Hua Hin The Gold
    Natthanan Village
    Villatown Hua Hin
    Hi 88
    The City 88
    Smart House Village 3
    Smart House Village 2
    Baan Somdul 2
    Blue Loft 88
    Tropical Home Resort
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